利默里克房价预计将在2022年上涨10%
来源： 2022-01-11 11:32:00
根据房地产联盟的一项调查，未来 12 个月，利默里克市和县城的平均三居室公寓价格预计将上涨 10%。
REA 平均房价指数显示，该市三居室半独立式住宅的平均价格为 245,000 欧元，比 2020 年 12 月的 205,000 欧元平均价格上涨 20%，在今年最后三个月上涨 2.1%。
全县的平均价格在 2021 年上涨至 205,000 欧元，比 2020 年 12 月的 170,000 欧元上涨 21%，在今年最后一个季度上涨 2.5%。
该调查主要关注爱尔兰典型的三居室半房的实际销售价格，提供了全国城镇二手房地产市场的最新情况。
数据显示，在过去三个月中，退出市场的房东几乎占房屋销售量的四分之一。
“第四季度末市场有所平静，”REA Dooley 的 Pat Dooley 说。
“由于季节性因素，我们通常会看到上市的房产数量减少，而需求量很大，我们认为这种趋势将持续到 2022 年第一季度。”
2021 年最后三个月，全国平均房价上涨 2.24%，是 6 月至 9 月期间涨幅的一半，原因是需求缓解和市场平静。
过去三个月，全国三居室半独立式住宅的价格上涨了 5,900 欧元，达到 269,963 欧元，年增长率为 13%。
通勤地区 (3.34%) 和该国大城镇 (2.57%) 的销售价格上涨，因为买家预期长期偏远和混合工作环境而继续远离首都。
通勤面积的增加是爱尔兰主要城市的三倍，都柏林增加了 1%，科克利默里克和戈尔韦平均增加了 0.8%，因为代理商报告了一个安静的季度。
在都柏林市，第四季度房价上涨超过 4,000 欧元，而第三季度则超过 10,000 欧元，从 9 月的 467,000 欧元增加到目前的 471,667 欧元。
在过去的三个月里，通勤县的三居室半成品房上涨了 3.34%，涨幅超过 9,000 欧元，平均价格为 291,944 欧元——平均房屋在短短三周内售出。
随着飞往农村地区的航班继续进行，该国其他城镇的价格在第三季度上涨了 2.6% 至 190,138 欧元。
Cork、Limerick、Galway 和 Waterford 城市在过去 12 周内共同增长了 0.8%，现在平均三床半成本为 283,000 欧元。
虽然科克(335,000 欧元)、戈尔韦(302,000 欧元)和沃特福德(250,000 欧元)相对稳定，但利默里克的价格上涨 2.1% 至 245,000 欧元。
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