奥克兰房地产市场保持势头到年底
来源： 2022-01-06 13:46:05
到 2021 年底，奥克兰房地产市场保持强劲势头，价格处于或接近历史最高水平，销售数字仍保持高位。
Barfoot & Thompson 董事总经理彼得·汤普森 (Peter Thompson) 表示：“市场全速迎接圣诞假期。”
“当月的平均销售价格达到创纪录的 1,278,647 美元，在 911 次销售中实现。
“这比过去三个月的平均价格上涨了 7.4%，比去年同期上涨了 17%。
“当月的中位数价格为 1,235,000 美元，比 11 月份下降 0.4%，但比去年同期高 22.9%。
“市场对利率上升、银行贷款标准收紧以及投资者税收限制变化的消息大踏步地接受了消息，直到圣诞节前夕买家兴趣浓厚。
“买家并没有被当前价格吓倒，在 12 月份，我们以超过 200 万美元的价格售出了 255 套房屋。
“尽管在 15 周内受到 Covid 法规的严重阻碍，但 2021 年是该公司自 2015 年以来最活跃的一年，我们平均每月售出 1119 处房产。
“我们 2021 年的销售价格中位数为 1,102,000 美元，比上一年高 19.9%，今年的同比增幅是过去十年中的最高增幅，超过了 2015 年的 17% 增幅。
“我们 2021 年的平均年销售价格为 1,153,252 美元，比上一年上涨 16.4%，而今年的同比涨幅是过去十年中的最高涨幅，超过了 14% 的涨幅，也记录在2015 年。
“12 月有 948 个新房源，到 12 月底我们有 3646 个房源，我们将进入 2022 年，待售房屋数量将比 2021 年同期增加近四分之一。
“大多数评论员预测，2022 年上半年价格将继续上涨，但涨幅将下降。
“奥克兰房地产市场的交易在今年的前几周总是参差不齐，在 3 月初公布 2 月份的数据之前，不太可能确定价格和销售数字方面的任何趋势。
“奥克兰北部和南部以及北部地区的农村和生活方式市场在今年年底表现强劲，12 月的销售额超过 1.05 亿纽币。这两个市场今年的平均月销售额为 9550 万美元，比去年的月平均销售额高出 37%。”
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