2022年加拿大房地产市场会发生什么
来源： 2022-01-06 13:39:23
一位独立分析师表示，加拿大房地产市场可以预期当前的市场动态将推动其持续增长和稳健发展，直至 2022 年。
分析师安布罗斯·奥卡拉汉 (Ambrose O'Callaghan) 在最近为 The Motley Fool 发表的一篇文章中表示，今年可能会持续的一个主要趋势是供应远远落后于飙升的需求。
“到 11 月底，加拿大的房屋销售量已经超过了 2020 年的总销量，”奥卡拉汉说。
进一步推动市场走强的是移民，2021 年新移民人数达到创纪录的 401,000 人。奥卡拉汉表示，考虑到边境的逐步重新开放，这一记录今年可能会再次被打破。
奥卡拉汉说：“加拿大上一次超过每年 40 万的移民水平要追溯到 1913 年。”“加拿大住房市场令人不安的供应不足意味着这些数字将继续推动需求飙升。”
然而，奥卡拉汉表示，加拿大央行承诺在 2022 年年中开始上调基准利率，这与可能对当前局势感染卷土重来的政策反应背道而驰。
“Omicron 的变体和即将到来的限制可能会威胁到这些紧缩计划，”奥卡拉汉说。“在这种危险的环境中，任何加息都将是适度和渐进的。”
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