10月份美国度假屋需求猛增70%

来源： 2021-12-31 11:00:44

Covid-19 大流行可能正在慢慢减弱，但买家仍在抢购第二套住房。

根据 Redfin 周三基于抵押贷款申请的报告，与大流行前的水平相比，10 月份美国度假住宅的需求增长了 70%。与 8 月份相比，这一数字增长了 48%，但低于 1 月份创下的记录，当时第二套房需求翻了一番大流行前的水平。

Redfin 首席经济学家达里尔·费尔韦瑟 (Daryl Fairweather) 在报告中表示：“许多公司已经巩固了他们的远程工作政策，这推动了对度假屋的持续需求。”“我们预计这种需求将保持强劲，因为越来越多的雇主制定了永久性指导方针，让员工可以灵活地在任何地方生活和工作。”

根据房利美的说法，今年秋季二手房销售的增长也可归因于买家希望超过预期的抵押贷款利率增长以及取消限制房利美可以购买的二手房和投资房地产贷款数量的限制。报告。

Fairweather 女士补充说，该限制于 3 月颁布，但在 9 月取消，“使二套房购买者更容易获得较低的抵押贷款利率，这也可能会刺激对二套房的需求。”

Redfin 分析了来自房地产分析公司 Optimal Blue 的季节性调整后的抵押贷款利率锁定数据，以编写报告。抵押贷款利率锁定是贷方和买方之间的协议，将利率锁定一段指定的时间。购房者会指明他们是要为主要住房、第二套住房还是投资房产融资，大约 80% 的抵押贷款利率锁定会导致购房。

该报告没有按地区细分需求。

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