剑桥郡房地产狂热预计将持续到2022年
来源： 2021-12-30 11:46:36
一位房地产专家表示，2021 年将是值得铭记的一年，“这是几十年来最繁忙、最空前的市场之一”。
Cheffins 住宅销售主管马克·派克 (Mark Peck) 表示，他的公司在 2021 年售出了价值近 6 亿英镑的房产，几乎是 2020 年 3.58 亿英镑的两倍。
“这表明 2021 年将是创纪录的一年，因为冠状病毒的影响继续助长市场的牛市，”他说。
他说，政府的印花税“假期”刺激了市场，有时律师和产权转让公司都在努力跟上工作量。
他说，即使这种情况结束，“市场内仍然存在狂热”，因为伦敦买家希望逃离这座城市，前往剑桥郡等地。
这就是抢购热潮，许多房屋都是通过密封出价出售的。
“这给市场上的大量买家带来了巨大压力，”他说。
佩克先生表示，今年最后一个季度，进入市场的房屋数量有所减少。
“这确保了市场所有领域的价格上涨，”他说。
Peck 先生引用了全国房地产经纪人协会 (NAEA) 的数据，该数据显示，与去年 10 月相比，每个分支机构的可用房产数量减少了 46%，这是有记录以来的最低数字。
他表示，库存不足推高了价格，据哈利法克斯称，英国房价在过去一个季度以 15 年来最快的速度增长，现在平均房价比去年同期高出 20,000 英镑。
对于 2022 年，佩克先生仍然保持乐观。
“根据 NAEA 的数据，市场上每个可用房产平均有 24 位买家，价格看起来会上涨，”他说。
他说，房地产市场很可能会保持“炙手可热”。
Cheffins 住宅租赁主管莎拉布什表示，现在的平均租金为每月 1,095 英镑，高于 2020 年的每月 1,000 英镑。
“我们已经看到来自伦敦和其他主要城市以及当地市场的租户的持续需求，”她说。
随着可用物业数量的减少，租金价值继续增加。
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