飙升的房产税应该驱使您搬家吗
来源： 2021-12-27 10:27:32
当我丈夫和我大约 12 年前买下我们的房子时，我们知道有一天我们的财产税可能会等于或超过我们的抵押贷款支付额。果然，这一天来得很快。
我们住在新泽西州，那里的房产税是全国最高的。因为我们买了一栋新的建筑房屋，所以我们从一开始就面临着相当可观的税收。
但是这些年来，我们的房产税已经大幅攀升，以至于自从搬进来以来，它们已经上涨了 8,000 美元。明年，随着房价全面上涨，它们可能会上涨更多。
在过去的十年和变化中，我丈夫和我一直在考虑搬家以逃避我们的高额财产税。如果您现在正在考虑做同样的事情，以下是您需要知道的。
你的房产税上调是暂时的吗?
财产税的计算方法是将房屋的评估价值(实际上是其市场价值)乘以当地税率。地方税率因城镇而异，并且每年都会发生变化，房屋评估也是如此。与税率本身相比，房屋评估大幅波动的情况更为常见。
目前，美国各地的房屋价值都在上涨，因此许多房主看到他们的财产税账单攀升。如果这种情况发生在您身上，您可能会倾向于收拾行李搬到房产税不那么高的地方。但在你这样做之前，你可能想坐一两年，等待事情结束——特别是如果你对你住的地方不满意的话。
即使您搬到该国房产税较低的地区，由于房价上涨，您现在支付的费用也可能比平时多得多。但如果你等几年，房价就有可能开始下跌，届时你的房产税账单可能会下降。
要记住的另一件事是，虽然您的财产税可能已经上涨，但如果您居住在房价相对较低的地方，这可能有助于抵消这些上涨。如果您搬到别处，您最终可能会得到较低的房产税，但您也可能最终不得不为自己的房屋支付更多费用，从而抵消了这笔储蓄。
现在，如果你住在一个房产税总是很高的国家(就像我一样)，那就是另一回事了。在这种情况下，如果您厌倦了在税收上花费一小笔钱，搬迁可能是一个明智的举动。但是，如果您正在考虑更突然的临时加税，您可能需要等待。
做出正确的决定
尽管放弃新泽西州并搬到财产税更合理的地方很诱人，但我和我丈夫有理由留下来——至少现在是这样。但是，如果您不是特别受制于您所在的地区，并且房产税一直在上涨，那么可能是时候做出改变了。
但请记住，即使您设法找到一个房价和房产税都较低的地区，您最终可能会在此过程中牺牲其他东西，例如与家人、朋友、您的工作以及您使用过的当地便利设施的距离。来爱。在您对不断上涨的房产税感到沮丧促使您搬家之前，您可能需要检查一下您的预算，看看是否有办法让它们更易于管理。
一个可能为您的抵押贷款节省数千美元的历史性机会
很有可能，利率不会在数十年来的低点停留更长时间。这就是为什么今天采取行动至关重要的原因，无论您是想再融资和减少抵押贷款，还是准备扣动扳机购买新房。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
