加拿大大西洋地区11月房地产市场表现强劲
来源： 2021-12-22 10:35:15
据当地房地产协会称，随着大流行限制的稳步放松，加拿大大西洋地区的住房在 2021 年底表现出持续的市场实力。
新不伦瑞克
新不伦瑞克省房地产协会表示，该省上个月的总销量为 1,011 套，同比增长 5.5%，并创下 11 月的新高。年初至今，房屋销售量每年增长 24.2%，达到 12,387 套。
新挂牌量每年增长 2.3%，上个月新挂牌的房屋为 833 套。同期活跃挂牌量下降了 35.8%，截至 11 月底，市场上的挂牌量降至 1,993 套的两年低点。
上个月新不伦瑞克省的平均房屋销售价格为 245,605 美元，比 2020 年 11 月上涨了 22%。
纽芬兰和拉布拉多
根据纽芬兰和拉布拉多房地产经纪人协会的数据，该市场创下了 17.6% 的年度增长记录，创造了 11 月份的新销售记录。
该协会表示，11 月份的销售活动比该省的五年平均水平高出 44.4%，比其 10 年平均水平高 55.1%。年初至今，上个月的房屋销售量每年增长 48.1%，共计 6,282 套。
强劲的需求使新上市的数量同比下降了 12.5%，最终成为十年来最低的 11 月上市数量(586 套)。活跃的住宅挂牌量也每年下降 25.3%，最终待售房屋数量为 3,207 套。
该省的平均房屋销售价格为 274,066 美元，比 2020 年 11 月上涨了 7.2%。
新斯科舍
根据新斯科舍省房地产经纪人协会的数据，市场继续“超出预期”，创下历史第二高的 11 月(1,069 套)。尽管每年下降 20.3%，但仍比 11 月份全省五年平均水平高 9.6%，比 10 年平均水平高 31.5%。
年初至今，房屋销售年增长率为 15.4%，达到 15,036 套的历史新高。该协会表示，平均房屋销售价格同比增长 20.8%，达到 368,476 美元。
新上市数量每年下降 8.2%(下降至 1,102 套)，同期活跃住宅上市数量下降 30.9%(下降至 2,247 套)。
爱德华王子岛
根据爱德华王子岛房地产协会的数据，11 月份房屋销售活动每年小幅下降 1.5%，但比该岛五年平均水平高 16.9%，比 10 年平均水平高 32.7%。
新房源同比增长 18%，同期活跃房源增长 11.1%。
PEI 的平均房屋销售价格每年上涨 21.3% 至 341,380 美元，而上个月该省所有房屋销售的美元价值同比增长 7% 至 6520 万美元。该协会表示，这是 11 月份的新高。
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