威尔士的两个城镇位居英国2021年房地产热点榜首
来源： 2021-12-21 10:30:42
在线房地产门户网站 Rightmove 公布了 2021 年英国房地产热点的前 20 名，其中两个威尔士城镇分列第一和第二。
使用数据找出平均要价涨幅最大的地方，结果还包括排名第 11 位的第三个威尔士城镇。
这是当前局势对威尔士和英国房地产市场产生影响的第二年，一些地区的房屋销售速度超快，库存供应开始减少，许多买家因过度要价优惠。
Rightmove 覆盖的每个地区今年都创下了创纪录的价格增长，在房地产门户网站上，十分之七的待售房屋都找到了买家。
持续的高需求和今年待售物业短缺的结合，意味着买家之间对可用物业的竞争在 2021 年增加了三分之一以上(36%)。
Rightmove 房地产数据主管蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：“今年英国许多地区的平均要价显着增长。在低库存和高需求的推动下，对可用房地产的激烈竞争一直在支撑要价一年，代理商报告说有多个竞标者竞标可用房产。”
Rightmove 的最新数据显示，Rhondda Cynon Taf 的 Mountain Ash 及其周边地区是今年英国整体房价的热点，今年该地区的平均要价上涨了 31%。
Mountain Ash房屋的平均价格为137,220 英镑，而一年前为 104,431 英镑。
同样位于朗达 Cynon Taf 的Porth 在今年的价格热点榜上排名第二，要价上涨了 26%，而利物浦的 Kirkby 以 21% 位居第三。
彭布罗克郡米尔福德黑文镇排名第 11，2021 年平均要价上涨 15%，从 147,758 英镑上涨至 170,248 英镑。
进一步突出了今年威尔士地区房产的受欢迎程度，霍利黑德在销售额增幅最大的地区名单中名列前茅。与去年相比，霍利黑德达成的销售额增长了 58%。
在区域层面，威尔士作为今年的区域价格热点位居榜首。根据 Rightmove 的数据，威尔士的平均要价比去年上涨了 10.5%，其次是西南(+9.6%)和东南(+9.1%)。
在县一级，国家统计局 (ONS) 的月度数据报告显示，卡马森郡、格拉摩根谷和彭布罗克郡的常客接近县平均房价上涨的榜首，而布莱瑙·格温特 (Blaenau Gwent) 一直位居前五.
英国国家统计局最新数据显示，Merthyr Tydfil已成为威尔士 2020 年 10 月至 2021 年 10 月房价涨幅最高的地区，Blaenau Gwent 位居第二，Rhondda Cynon Taf 位居第六。
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