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过去一年房价飙升逾10% 创十年来最大涨幅

来源： 2021-12-16 10:05:46

根据中央统计局周三公布的数据，以色列的房价在过去一年中飙升了 10.3%。报告称，上个月房价上涨了 0.9%。

据环球财经日报报道，过去一年的价格飙升标志着自 2010 年以来的最大涨幅。

耶路撒冷的价格在过去一年上涨了 11.5%;在海法和南部，9.9%;在特拉维夫，9%;在北部，为 8.6%。

统计局周三还公布了消费品数据。11 月消费品价格上涨 0.1%。过去一年，消费品成本上涨了 2.5%，而去年同期为 2.4%。

十多年来，各国政府长期以来一直承诺降低不断攀升的房价。高昂的成本使许多以色列人无法拥有房屋，削弱了中产阶级。

造成成本的原因包括供应受限、规划、财政政策以及大量投资者购买多套住房。

10 月，政府公布了 2022-2025 年的重大住房计划，旨在迅速增加公寓供应，以期降低价格。

财政部长阿维格多·利伯曼上个月表示，政府将在三四年内缩小供需差距。

根据特拉维夫大学科勒管理学院阿尔罗夫房地产研究所最近的一项研究，以色列一套四居室(三居室)公寓的平均成本为 220 万新谢克尔(682,608 美元)，平均最低 30% 的首付和周边费用所需的股权估计约为 840,000 新谢克尔(261,140 美元)。

在特拉维夫这个全国需求最大、最昂贵的住房市场，2021 年第二季度四居室公寓的平均价格超过 42800 亿新谢克尔(1329671 美元)。

本月早些时候，特拉维夫被评为世界上生活成本最高的城市。

上个月，以色列银行宣布了一系列改革，据称旨在使银行抵押贷款的过程对借款人更加透明和具有竞争力。

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