开发商对低迷的股票无动于衷
来源： 2021-12-13 10:19:41
手楼市似乎并未受到股市低迷的影响，恒隆地产(0101)在牛头角The Aperture售出至少78个单位。
这些单位的首份价目表，面积介乎 320 至 771 平方呎，提供 4% 的折扣，介乎每平方呎 20,076 至 23,847 港元。
这一轮的销售收到了 1,500 张支票，近一半的买家对两居室公寓感兴趣，40% 的买家对单居室公寓感兴趣。
美联物业住宅部门行政总裁宝小明表示，这些单位的租金预计为每平方英尺 40 港元，租金回报率为 3%。
Po表示，大多数购房者是首次置业，其中60%居住在九龙，另外40%居住在新界。
与此同时，太古城的一位业主将要价下调300万港元，以吸引炙手可热的一手楼市场的买家。
这套 714 平方英尺的三居室公寓最初以 1,700 万港元的价格在市场上出售，最终以 1,400 万港元或每平方英尺 19,608 港元的价格售出。
上周末，10 个蓝筹屋苑录得 14 宗二级交易，与上月持平，前八周录得双位数交易。
美联地产的数据显示，新界的楼盘表现较好，沙田第一城、东涌的加勒比海岸和天水围的嘉湖别墅有六宗交易，同期上涨50%。
上周末，位于沙田第一城的一套 853 平方英尺的三居室单位以 1,160 万港元或每平方英尺 13,093 港元的价格售出。在持有该单位八年后，卖方以纸面收入 320 万港元。
香港置业首席营运官兼九龙董事马大洋表示，发展商利用假期出售单位的机会，并采取降价策略。周六，一级市场上售出了 100 多套。
他说，最近的股市不稳定导致更多资金流入房地产，同时预计房地产市场将在不久的将来保持活跃。
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