谢菲尔德的房价到2022年可能会在全市上涨10%
来源： 2021-12-08 10:09:10
Spencer 董事总经理 Nicola Spencer 预计，由于需求持续高涨但供应低，所有谢菲尔德邮政编码的价格都会上涨。
她说，新兴邮政编码的想法已经过时了，因为各地的价格都在上涨。
Nicola 补充道：“价格将全面上涨，可能还会上涨 10%。不再有新兴区域，人们在他们的负担能力范围内购买。
“学校、设施和其他一千个因素都在起作用，但没有新兴区域，我们看到整个城市都有同样的增长。每个邮政编码都表现良好。”
竞标可能很激烈，市场上与 Spencer 一起在诺福克公园 (Norfolk Park) 出售的三床梯田物业获得了 70 次观看和 46 次报价。
Nicola 补充说，谢菲尔德购买房屋的密封投标系统意味着投标通常会超过要价。
“房地产严重短缺，”她补充说，“需求高，供应低，所以价格被推高。我不能说我们可以达到平衡所需的数量。”
价格指数显示，谢菲尔德的平均房价在 190,000 至 200,000 英镑之间，全国数据显示每处房产有 19 位买家。
Nicola 表示，S10 等传统热点地区(包括 Fulwood 和 Crookes)有大量想要购买的人。她在 S6 中添加了 Walkley，S8 中的 Meersbrook 和 Woodseats 也很受欢迎。
“这些地区面积广阔，从价值 70,000 英镑的公寓到 800,000 英镑的房屋不等。任何拥有好学校的地区都会有所改善。”
她补充说，人们从伦敦搬到谢菲尔德，希望缩小规模或离婚的夫妇都为市场增加了额外的买家，从而加剧了对房屋的竞争。
她的评论是在一项调查显示谢菲尔德是英国出售房屋的最佳地点之一之后发表的，平均时间仅为 21 天，
该市在英国 40 多个城市的名单中排名第六，因为数据显示，谢菲尔德的房地产市场在 2020 年至 2021 年间增长了 10.7%。
住房金融专家TIC Finance分析了市场增长率、出售房产所需的平均天数以及该地区的平均房地产经纪人费用。
然后，他们对每个城市在每个类别中的表现进行排名，并将总数结合起来，提供目前在英国出售房屋的最佳和最差地点的最终排名。
谢菲尔德、格拉斯哥、利物浦、斯托克、利兹和曼彻斯特都进入了前 10 名，伦敦、切姆斯福德、诺维奇和南安普顿都排名垫底——这确实暗示了南北的影响。
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