随着英国房价飙升10% 对房地产泡沫的担忧加剧
来源： 2021-12-02 11:15:01
你由于对房地产泡沫的担忧加剧以及英格兰银行提高借贷成本的压力增加，K房价正以每年 10% 的速度飙升。
随着大流行和在家工作的现象越来越受欢迎，一些专家表示，房价是一个危险的泡沫，总有一天会破灭。
今天来自全国建筑协会的数据显示，仅在 11 月份，房价就上涨了 0.9%。
这几乎是城市预测的两倍，并且在 10 月份增长了 0.7%。随着 Covid 猖獗，为提振市场而实施的印花税减税措施的结束也无视。此次削减使财政部损失了超过 60 亿英镑的税收。
11 月的上涨使年度房价通胀率达到 10%，并使价格比 2020 年 3 月该国首次进入封锁状态时高出 15%。
房地产经纪人表示，供不应求，待售房屋数量处于历史低位。
Parker's Estate Agents 的 Andrew Simmonds 说：“对房地产的需求仍然非常强劲，而供应却异常疲软，结果是房价出现了两位数的增长。”
现在英国的平均房屋售价为 252,687 英镑。在伦敦，它更像是 660,000 英镑，这让拥有房屋成为许多人几乎不可能实现的梦想。
虽然房价上涨通常被视为经济实力的标志，但有人担心，在目前的情况下，它们只是另一种通胀风险。
Nationwide 首席经济学家罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 表示：“虽然 11 月消费者信心趋于稳定，但情绪仍远低于夏季的水平，部分原因是生活成本急剧上升。此外，通胀将进一步上升，未来几个季度可能会上升至 5%。”
英格兰银行现在面临着提高利率的巨大压力。这可能有助于降低消费品的通货膨胀，但只会使抵押贷款变得更加昂贵。
所有大银行都已经取消了最便宜的固定利率抵押贷款交易。
一些经济学家警告说，房地产市场现在看起来就像 2007 年那样，就在整个 rmarket 内爆导致 2008 年金融危机之前。
Gardner 补充道：“2021 年的活动非常活跃。今年迄今为止的住房交易数量已经超过了 2020 年的记录，还有两个月的时间，实际上正在接近 2007 年同期的数量，在全球金融危机爆发之前。”
GetAgent.co.uk 的创始人兼首席执行官Colby Short 说：
“尽管人们担心加息，但房价仍在继续攀升，而且今年 12 月，似乎唯一比全国房地产经纪人更努力工作的人就是圣诞老人本人。今年买家的需求绝对没有减弱，再加上持续的供应限制，这是房价上涨如此令人愉快的水平背后的驱动因素。”
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