迪拜房地产迎来八年来最好的十月

来源： 2021-11-25 15:48:41

由于投资者通过 5,352 笔交易向房地产行业投入了 131.2 亿迪拉姆，迪拜房地产见证了过去八年有记录以来最好的 10 月。

迪拜土地局 (DLD)在一份声明中表示，今年迄今为止的总销售额达到 48,651 件，价值 1,774.4 亿迪拉姆，交易量同比增长 38.34%，交易量同比增长 63.4%。 2021 年前 10 个月的价值。

“这是自 2015 年以来最高的年度销售额，”DLD 表示。

Zoom Property 首席执行官 Ata Shobeiry 表示，人们一直预计 2020 年世博会将对迪拜房地产市场产生影响，并且实实在在的成果已经开始涌现。

“随着 2021 年 10 月打破历史记录，很明显市场正着眼于强劲复苏。预计 2022 年第一季度的销售量会增加，因为最终用户和投资者的房地产价格和需求都在增加，”Shobeiry 周三告诉 Khaleej Times。

世博会推动市场增长

DLD 将房地产的显着增长归因于 2020 年迪拜世博会，DLD 表示，10 月份记录的所有交易中有 60% 用于二手或现成房产，40% 用于计划外房产。

DLD 声明称：“楼花市场成交了 2,133 处房产，总价值为 44 亿迪拉姆，而现成市场成交了 3,219 处房产，价值 87.2 亿迪拉姆，”DLD 声明称，并补充说开发商总共进行了 3,395 笔交易，价值 8 迪拉姆。 08 年个人销售额为 1,957 笔，价值 50.3 亿迪拉姆。

根据DLD与Property Finder合作推出的迪拜官方销售价格指数Mo'asher第20版的数据，别墅联排别墅指数在过去6个月内上涨了14%。

它说：“自大流行开始以来，对别墅或联排别墅的需求呈指数增长，导致其销售额增加，打破了自 2020 年 7 月开始的最高销售记录，并逐月增加。”

V型恢复

Coldwell Banker 阿联酋副总裁 Ayman Youssef 表示，市场自 2015 年以来一直处于下降趋势。

“就在 Covid 之前，我们达到了非常有吸引力的价格水平，许多地区的价格低于更换成本。当周期即将逆转时，新冠病毒大流行席卷全球。它进一步压低了价格，”优素福告诉 Khaleej Times。

“虽然有很多关于供应和不确定性的讨论，但阿联酋和迪拜的领导层通过将危机转化为机遇来证明他们的效率。迪拜因其疫苗接种率、Covid-19 管理以及 2020 年世博会而在全球范围内重新定位，成为人们居住和进行商业投资的最终目的地。

他表示，由于支持外资企业所有权的新法规、宽松的民法、新的公民和居住法、有吸引力的价格水平、上行潜力和基础设施，投资者信心正在上升。

“我们看到了 V 型复苏，以及来自新市场的资金流入和大量的全球兴趣。这只是未来许多美好岁月的开始，”他说。

需求领域

Damac Hills 2、Nad Al Sheba、The Springs、Dubai Hills Estate 和 Arabian Ranch 是 10 月份别墅和联排别墅的首选区域，而人们更喜欢迪拜码头、商业湾、朱美拉村圈、迪拜市中心和朱美拉湖塔楼的公寓区域。 Property Finder 需求数据。

对于楼花别墅和联排别墅，人们在阿拉伯牧场 3、Tilal al Ghaf、The Valley、Dubai Land 和 Mohammed bin Rashid City 寻找选择。然而，迪拜港、穆罕默德·本·拉希德城、迪拜河港、商业湾和迪拜市中心声称是楼花公寓的热门地区。

迪拜房地产迎来八年来最好的十月

由于投资者通过 5,352 笔交易向房地产行业投入了 131 2 亿迪拉姆，迪拜房地产见证了过去八年有记录以来最好的 10 月。迪拜土地局 (D