RIU关于孟加拉国房地产市场的网络研讨会照亮了达卡

专家表示，现在是在孟加拉国投资房地产的好时机

发言人在最近由研究情报部门 (RIU) 主办的网络研讨会上表示，近期观察到的经济趋势将刺激房地产市场并确保孟加拉国未来三到五年的积极增长轨迹。

专家小组得出的结论是，包括公寓和单间公寓项目在内的住宅市场状况良好，随着开发商争相满足不断增长的国内需求，情况将保持良好。

他们补充说，目前是投资的好时机。低利率和住房贷款在 2020/2021 年刺激了市场，以提高达卡现有公寓库存的吸收率。

与此同时，侨民的兴趣水平仍处于历史最高水平，预计随着经济状况的改善，买家的流入量将很大。在营商便利度指数和数字化转型的背景下，市场比以往任何时候都更具吸引力。

研究情报部门 (RIU) 与国际商会 (ICC)、达卡论坛报和英国斯里兰卡和马尔代夫商业论坛合作举办了题为“趋势与机遇”的关于孟加拉国房地产市场的网络研讨会。贸易 (BSLMFBT)。活动于11月10日举行。

在RIU伦敦副主任William Rezel的介绍和欢迎致辞之后，孟加拉国驻科伦坡高级专员Tareq Md Ariful Islam发表了主旨演讲。

Tareq Md Ariful Islam 谈到了孟加拉国的经济进步，其中涵盖了社会经济发展、宏观经济趋势和房地产行业的机遇。

扩大房地产市场影响力的大好时机

主旨演讲结束后，特邀嘉宾、英国斯里兰卡和马尔代夫商业与贸易论坛主席彼得·希普爵士受邀在伦敦发表演讲。彼得·希普爵士补充了孟加拉国的经济进步，并谈到了在英国退欧后的世界中，全球化如何将商界与英联邦联系在一起的机会结合在一起。

RIU 房地产研究主管 Onila Wickramasinghe 介绍了 RIU 孟加拉国房地产市场报告 2020/2021 中的见解。演讲涵盖了该国的总体经济状况、房地产市场价格波动、房地产开发的投资潜力、吸收和入住率以及房地产市场的许多其他关注领域。

展示中特别关注豪华和半豪华住宅公寓物业和A级商业物业，以及达卡的零售商场市场和裸地市场。

RIU 的创始董事 Roshan Madawela 主持了与小组成员的讨论。达卡成功的原因最初与 Tareq Md Ariful Islam 和 Bproperty 总经理 Rean Rahman 进行了讨论，他们提供了关于人的弹性和创新、政治稳定、大型基础设施项目、交通、数字化适应率的想法以及一些关于政府为振兴该行业正在采取的其他措施。

随后，Capital Trust Properties (Pvt) Ltd 董事总经理 Peter Heap、Rean Rahman 和 Minoli Wickramasinghe 讨论了外国投资者在新兴市场寻找的最重要因素。

当地劳动力的可靠性、营商便利度指数、投资的性质和来源、银行部门的透明度和稳定性、税收和经济政策以及资金汇回是引起人们关注的一些关键因素在讨论过程中。

Onila Wickramasinghe 谈到侨民汇款增长如何对 GDP 增长产生积极影响，以及它如何影响对产品和服务的需求，以及一些关键见解。

2020 年和 2021 年初，孟加拉国收到了来自阿联酋、意大利、美国、加拿大和英国等国家的孟加拉国侨民的许多询问，主要是寻找市场上的可用土地。他说，来自孟加拉国侨民的强劲汇款流入对 2021 年的增长做出了重大贡献。

然而，许多地区的地价总是很高，在这种情况下，侨民往往会询问达卡市豪华公寓的可用性，Wickramasinghe 进一步说。

Rean Rahman 讨论了孟加拉国的市场实践，分享了理性的见解，并对来年做出了预测。广泛讨论了租赁政策、代理规定和跨国公司 (MNC) 面临的挑战。

大型项目的影响

小组成员进一步分享了他们对大型项目对住宅和商业物业需求的改变游戏规则的影响的想法。纵观历史，大型项目在各国经济发展中往往扮演着举足轻重的角色，而大规模基础设施建设的加速发展只会进一步推动孟加拉国的经济增长。

公共交通的改善、获得更好的电力和电力资源也意味着大都市的房地产行业有望蓬勃发展，尤其是随着中上收入阶层对获得更好的基础设施的需求越来越大，以适应他们的需求日常生活。

RIU 首席执行官 Roshan Madawela 总结说，当前的形势为本地和外国投资者提供了扩大其在市场上的影响力的机会。

孟加拉国在未来十年内成为中上收入国家的增长轨迹，以非常年轻和充满活力的私营部门为支撑，这只是确保长期积极增长的一些因素。

他补充说，RIU 研究团队已经在达卡开展实地工作，并期待与当地公司以及进入的外国公司进一步合作。