杰拉尔顿的房价在过去三个月上涨了6.2% 表现优于其他所有区域中心
来源： 2021-10-22 17:01:17
杰拉尔顿 (Geraldton) 的房产价值继续以 2000 年代初以来的最高速度攀升，最新数据显示房价在 9 月季度上涨了 6.2%。
根据西澳房地产协会的数据，在过去三个月中，杰拉尔顿的房价涨幅是所有区域中心中最强劲的，现在平均房价为 345,000 美元。
但房地产经纪人认为这更像是复苏而不是繁荣，并指出在过去十年末西澳地区的房价下跌了多远。
专业人士 Geraldton 董事总经理 Peta McKenzie 表示，鉴于基点较低，她对 REIWA 的数据并不感到惊讶。
“如果你在 10 年前购买了房产，那么它今天的价值可能仍然较低，”她说。
“考虑到过去 12-18 个月的销量显着增加，这是一个保守的增长。
“五到十年前购买的人持有如此多的财产，现在终于可以释放了。”
Geraldton 房地产团队主管 David Potiuch 表示，建造房屋的等待时间更长导致更多人购买已建成的房产。“我在杰拉尔顿从事销售工作 17 年，过去 18 个月是我职业生涯中最忙碌的时期，”他说。
“每个月我们都不断打破销售数字的记录。
“很多业主在第一周或前两周出售房屋。如果价格合理，通常会在四个星期内报价。”
杰拉尔顿 (Geraldton) 房屋在 9 月季度的平均挂牌时间为 30 天，低于去年同期的 51 天。
在过去的 12 个月中，挂牌量保持稳定，但比 6 月份的季度增长了 15%。
McKenzie 女士说，买家主要是本地人，少数有兴趣的人来自东方。她说，像伯尼角和德拉蒙德湾这样的地区，两年前没有人看，现在引起了极大的兴趣。
“城外的人们看到了这些地区的价值——这是一种更加和平的生活方式，”她说。
“杰拉尔顿人通常更喜欢靠近城市郊区。
“这是一种生活方式的决定——如果一个房产有一个大棚子，它就会立即出售。”
Potiuch 先生和 McKenzie 女士认为，无论大流行和边境在 2022 年重新开放后会发生什么，都没有理由在短期内使增长趋于平缓。
“需求量很大，杰拉尔顿的价格对于沿海城市来说仍然非常合理，”Potiuch 先生说。
“还有很大的增长空间。”
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