随着房价飞涨 台湾需要更多的社会住房
来源： 2021-10-21 16:18:37
一位台湾经济专家敦促政府加大对社会住房的投资，因为该国的年轻人对房价飙升感到越来越不满。
中华经济研究院副院长王健周三(10月20日)表示，台湾正面临基础设施项目带动的房地产市场过热，近科技园区和投机性投资。这个问题加剧了本已低出生率的困境，因为人们在加剧代沟的同时拒绝结婚。
自 2020 年底以来，政府实施了一系列措施以控制住房成本上涨，但效果有限。CNA援引他的话说，从实际价格登记到收紧信贷控制，这些举措似乎不足以冷却炙手可热的房地产市场。
除了通过税收改革打击房地产投机活动外，这位学者还提议将更多的国库用于建设保障房。他建议，住宅单位应该只出租而不是出售，优先考虑年轻一代和中低收入家庭。
台湾社会保障房占比不到3%，远低于日本和香港。王认为，当人们买不起房子时，政府至少必须提供足够的出租房屋。
根据房价比较服务提供商Ubee的分析，过去一年，六个直辖市正经历着房地产价格飞涨的共同趋势。台湾南部的台南和高雄的房价上涨了 10%，部分地区的房价上涨了 20% 至 30%。
8 月份发布的一份政府报告显示，2020 年台北的住房单元成本超过 2500 万新台币(896,542 美元)，因为人们平均每坪(3.3 平方米)必须支付新台币 653,000 元购买一套房屋。
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