科德角房地产市场保持历史强劲
来源： 2021-10-19 16:33:50
尽管与去年相比有所下降，但科德角的住房市场在 9 月份仍保持历史强劲势头。
科德角和群岛房地产经纪人协会本周发布的数据显示，尽管与去年房地产历史年份相比，销售数量有所下降，但活跃度和销售额仍高于其他年份。
科德角和群岛协会首席执行官瑞安·卡斯尔在一份新闻稿中表示，将科德角住房市场置于“历史的角度”很重要。
“卖家在 2019 年或之前为他们的房屋获得的收入仍然比他们想象的要多——而且由于远程工作者、第二套房主和未来的退休人员正试图在开普敦找到自己的位置，因此需求仍然更多，”他说。说过。
9 月，开普敦售出 533 套房屋，其中包括 416 套单户住宅和 117 套公寓，中位售价分别为 625,500 美元和 400,000 美元。一年前，717 套房屋(563 套单户住宅和 154 套公寓)分别以 550,000 美元和 353,750 美元的中位价售出。
与 2020 年 9 月相比，单户住宅的待售销售额下降了 30.4%，而待售公寓的销售额下降了 28%。然而，报告称，与 2019 年 9 月相比，待售销售额增长了 10%，完成销售额增长了 20%。
数据表明库存短缺开始缓解：2019 年 9 月新上市与上个月之间的差距显示出正在缩小的迹象。
9 月份新上市的包括 457 套独栋住宅和 126 套公寓，分别比去年下降 22.1% 和 19.7%。
“开普敦市场仍然有来自买家的强劲需求。他们更加谨慎，并选择了购买地点。库存也仍然完全耗尽。虽然我们从最低的数字上升，但我们仍然看到低于我们传统预期的新房源，”Castle 说。
9 月份的上市天数也有所减少。单户住宅比去年下降 76.3%，从 97 天下降到 23 天。公寓下降 77.8%，从 90 天下降到 20 天。
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