REIA公布首次购房者和投资者的愿望清单
来源： 2021-10-18 15:58:22
澳大利亚房地产协会 (REIA) 发布了一套帮助澳大利亚首次购房者和投资者所需的政策。
REIA 的 Getting Real 报告概述了六个关键的政策优先事项，它们不仅有助于房地产市场，还可以确保房地产企业的可持续利润。这些包括：
保障澳洲房地产供应
满足首次购房者和投资者的需求
为房主建立公平的税收议程
为城市和区域住房市场制定计划
促进可持续房地产
推出对房地产企业的支持
REIA 主席阿德里安·凯利 (Adrian Kelly) 表示，随着澳大利亚经济经受住 COVID-19 大流行的持续影响，该报告推动并促进了私人房地产市场。
“Getting Real 为堪培拉的房地产制定了议程，推动改革并塑造未来联邦预算以及即将到来的联邦选举的融资机会，”他说。
“在下一次联邦选举之前，是时候了解房地产政策并帮助代理商做他们最擅长的事情——帮助澳大利亚人安家。”
首次购房者和投资者的愿望清单
报告中列出的主要优先事项之一侧重于首次购房者和投资者，以及如何在当前市场条件下为他们提供帮助。
报告指出，近期楼价上涨也影响了租赁市场，使负担能力恶化。
政府政策、利率、贷款规则和有限的供应被认为是可能影响房地产市场活动的主要因素。
REIA 已经确定了一些应该采取的关键措施，以帮助不同的买家群体实现他们的房屋所有权目标。
首次购房者
REIA 表示，不断上涨的房价和较低的挂牌数量使该集团难以进入市场。
尽管政府的激励措施成功地促进了该集团的活动，但 REIA 表示，仍然需要制定政策，进一步使首次购房者能够获得住房。
REIA希望首次购房者拥有以下条件：
首次住房贷款存款计划 (FHLDS) 的长期支持和扩展
首次置业超级储蓄计划 (FHSSS) 的持续扩大
首次购房者贷款的前五年的利率可以免税
学校和大学的金融教育
30 岁以下免费理财建议
投资者
租金暂停驱逐和租金冻结使许多投资者，尤其是父母亲，变得脆弱。
此外，目前关于租赁权的改革似乎过于偏袒租户。
REIA 表示，澳大利亚的许多房地产市场都出现了投资者的反弹，减少了租赁供应。
确保投资者健康参与市场。REIA 表示需要做到以下几点：
保留当前形式的资本利得税和负扣税，直到可以进行广泛的审查以告知改进的替代税收结构
避免对投资者施加租金控制和监管负担
确保租金驱逐禁令仅在必要时有效
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
