CoreLogic数据和分析解决方案支持澳大利亚的下一代学者

澳大利亚对房地产知识的渴望仍然无法抑制，许多学者利用 CoreLogic 数据的广度和深度发表了关于该国房地产市场的重要研究论文。

形成性研究是 CoreLogic 与非营利组织RoZetta Institute (RoZetta)合作的直接结果，该机构为澳大利亚学者和大学提供了不受限制地获取最新住房市场数据和分析的机会。

已经研究了与财产有关的各种行为和环境影响。学者们研究了当前局势(靠近矿山、妓院或优质学校的房产)，并探讨了定价泡沫、放牧行为、“幸运数字”以及天气如何影响拍卖结果。

CoreLogic 为 RoZetta 提供全套住房市场统计数据，包括旗舰享乐指数系列、住宅价格和价值信息、销售量和租金趋势数据、库存水平、拍卖清盘率和私人条约指标，如中位销售时间和供应商折扣率。

该合作伙伴关系还允许学生申请访问匿名交易数据的批量提取，解锁数据中关键的更深层次的关系，以更好地了解和衡量住房市场趋势。

CoreLogic 的研究总监 Tim Lawless表示，确保学者能够利用澳大利亚最全面的房地产数据和分析，为大学和学生提供可靠和及时的信息。

“通过支持下一代科学、技术、工程和数学 (STEM) 学生，我们认识到这种伙伴关系在支持他们的学术研究方面发挥的关键作用，”他说。

“CoreLogic 正在帮助他们为继续教育或就业打下基础，他们将塑造商业决策、改善风险管理实践并为政策制定者提供信息。”

住宅部门是澳大利亚最大的资产类别，估计价值超过 9 万亿美元;几乎是所有养老基金总价值的三倍，是澳大利亚证券交易所上市公司价值的三倍多。住房也占家庭财富的一半以上，使其成为退休和财富的支柱。

Lawless 先生表示，鉴于资产类别的庞大，支持对房地产和外围行业(如银行和金融、房地产开发和估值以及公共部门政策)的研究至关重要。

“为学生提供澳大利亚最权威的住房统计数据和住房相关数据来源，为对澳大利亚最有价值资产类别的表现进行创新研究提供了机会，同时也提供了探索新方法、测试理论和调查之间关系的机会。住房市场和其他因素，”他说。

RoZetta 研究所数据与研究部主任 David Simmonds 博士表示，这两个组织之间的合作伙伴关系是理想的匹配，将对住房行业产生商业价值，并对影响住房供应和价格的宏观经济政策产生直接影响。

“一些研究将更正式地量化住房行业参与者可能已经欣赏的属性，例如靠近优质学校，”西蒙兹博士说。

“有些人将对推动房地产价值和泡沫的因素提供新的见解。有些将导致对交易过程本身有更深入的了解，不仅在住房方面，而且在更广泛的范围内，例如通过在首次提出这些趋势的资本市场之外展示行为交易偏见。”

自 2004 年以来，来自澳大利亚国立大学、迪肯大学、莫纳什大学、昆士兰科技大学、悉尼和墨尔本大学以及塔斯马尼亚大学等16 家领先学术机构的学生开始使用 CoreLogic 数据。

Michael Harre 博士，悉尼大学复杂系统高级讲师在其博士研究期间利用 CoreLogic 数据，于 2021 年发表了两篇关键论文，其中包括社会影响对住房的宏观影响。

他正在继续将他的发现发展成更复杂的模型，这将影响房地产行业和监管机构，例如与他有联系的澳大利亚储备银行。

“如果无法帮助解决以行业为中心的问题，这些模型仍停留在学术界，无法发挥其最大潜力，”他说。

Harre 博士说，如果无法获得如此高分辨率、高质量的数据，就不可能有高质量的学术成果。

“对于健全的社会和经济研究的进展而言，无法访问这样的数据是一个众所周知的问题，CoreLogic / RoZetta 合作伙伴关系提供的内容非常宝贵，对我们的工作来说，它与人口普查数据一样重要，”他说。

近 30 项利用 CoreLogic 数据的研究发表在《国际住房政策杂志》等学术期刊上，以及通过 Elsevier、牛津大学出版社和 Taylor & Francis 出版的同行评审出版物中。