FNB数据显示KZN房地产市场受7月内乱影响
来源： 2021-10-13 15:58:47
FNB的房地产数据昨天显示，夸祖鲁-纳塔尔的房地产市场显示出受到7月份抢劫和暴力影响的迹象，今年第三季度住房活动明显下降。
FNB房地产经纪人调查第三季度市场活动情绪指标从2020年第四季度的6.9点下降至6.3点，减速反映在大多数价格段和地区。
然而，KZN 的下降更为明显，其活动从上一季度的 7.2 点下降至 5.5 点，环比下降 23.6%，而全国水平仅下降 5.5%。
就上市时间指标而言，房产在市场上待售的平均时间为 12 个月来首次延长，从八周延长至八周零六天，表明购房活动降温。
调查显示，虽然大多数价格段和地区都出现了这种情况，但 KZN 的市场停留时间最长，约为两周，而全国平均水平仅为六天，环比。
房地产经纪人的情绪——以对市场状况满意的代理人比例衡量——在大多数价格段和地区出现回落，KZN 的下降更为明显，仅 51% 满意，而上一季度为 72% ，以及 2021 年第三季度的全国平均水平 74%。
然后，在销售感知指标的原因中，由于安全原因，KZN 地区的销售显着增加，从上一季度的 8% 增加到 11%，全国平均水平为 7%。
FNB 高级经济学家 Siphamandla Mkhwanazi 表示，看看骚乱后是否有持续的趋势或下意识的反应会很有趣。
但总体而言，销售矩阵的原因与上一季度基本保持不变，并表明由于财务压力以及与移民相关的销售放缓趋势，全国销售仍处于上升趋势。
“FNB 房地产经纪人调查显示对 KZN 地区有一些影响，但在更大的计划中相对较小。然而，长期影响可能仍然挥之不去，尤其是对买家和投资者的情绪，”Mkhwanazi 说。
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