iBuyers撼动房地产市场

来源： 2021-10-12 16:34:32

尽管在过去几十年中技术取得了进步，但购买房屋的过程仍然相当陈旧且充满摩擦。

这个过程往往是漫长而乏味的。iBuying 正在改变这种状况。

iBuyerStats 的数据显示，与 2021 年 3 月相比，前三大领先 iBuyers(Zillow、OpenDoor 和 OfferPad)的待售房屋数量增长了 701%。

投资影响

2020 年的成屋销售总额远远超过 1.6 万亿美元，表明未来存在巨大机遇。住宅房地产交易的数字化意义重大，可以消除许多摩擦点，改善买卖双方的体验。

如今，买卖双方的主要摩擦点包括获得抵押贷款批准、高额佣金、乏味的合同以及涉及的方太多。调查数据显示，超过 76% 的人愿意在价格上妥协以减轻这种体验。随着 iBuyers 最终在历史上缺乏流动性的市场中充当做市商，流动性可能会达到新的高度。

OpenDoor 是最大的，在 72% 的邮政编码中上市最多，库存价值超过 15 亿美元。另一方面，Zillow 已经建立了围绕住宅房地产的消费者特许经营权，每月网站用户超过 2.4 亿，并且正在迅速发展。想想哪些 iBuyers 可以很好地利用这个机会，以及该行业在未来几年将如何发展，这很有趣。

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