雷德蒙德本德单户住宅库存增加

根据 Beacon 的月度报告，在经历了几个月的低库存和价格上涨之后，雷德蒙德和本德的单户住宅市场似乎已经缓和并趋于稳定。

雷德蒙德 Beacon Appraisal Group LLC 的所有者唐尼·蒙塔格纳 (Donnie Montagner) 表示，自 4 月以来，本德 (Bend) 独栋住宅的中位价已在 60 万美元左右的区间反弹。Montagner 说，自 4 月份以来，雷德蒙德的价格已经稳定在 45 万美元左右。

“很难说我们是否已经达到销售价格中位数的峰值，”他说。“这对买家和整个社区都是好消息，因为有更多的选择和适度增长的市场，这使得我们对房地产市场的发展方向进行了大量猜测。”

房屋销售有季节性因素，这也可能是价格稳定的原因。蒙塔格纳说，随着开学，秋季到冬季的需求会减弱。

在 Bend，9 月份单户住宅的中位售价为 650,000 美元，而 8 月份为 635,000 美元。销售价格中位数是一个月内所有交易的中值。它受到卖方市场的影响，在这个市场中，不止一个买家竞标房屋。中位数销售价格还受到在百万美元以上价格范围内销售的房屋数量的影响。

他说，本德和雷德蒙德的房屋平均一周上市，一些社区仍然收到多个报价，而另一些则不得不降价。

报告称，在雷德蒙德，9 月份单户住宅的中位售价与上月持平，为 450,000 美元。

“在雷德蒙德节省了大量资金，”蒙塔格纳说。“对于对俄勒冈州中部感兴趣的人，他们希望在本德，而不是雷德蒙德，那里的市场波动较小，因为住房产品更符合市场需求。”

报告称，Sisters 和 Sunriver 的单户住宅市场存货量约为半个月。Sunriver 9 月份的中位售价为 858,000 美元，Sisters 的中位售价为 610,000 美元。

他说，在 La Pine 值得注意的是，该社区在市场上有三个月的库存。