企业家押注房地产永远改变
来源： 2021-09-24 16:37:06
在房地产市场“将永远改变，”根据一个新的，位于纽约的公寓租赁机构。
在周三接受 FOX Business 的“Varney & Co.”采访时，June Homes 的创始人兼首席执行官 Daniel Mishin表示，他的公司正在发展以满足这一需求。
“人们在城市之间分配时间。年轻人负担不起签署 12 个月的租约，”米申告诉主持人斯图尔特瓦尼。“所以人们正在寻找灵活性、便利性和轻松性。”
在搬到美国之前，米申在他的家乡乌克兰成为了一名成功的企业家，他正在迅速建立世界上最大的房地产公司之一——但没有拥有任何房产。
June Homes 直接与房东合作，为纽约市、华盛顿特区、旧金山、洛杉矶、波士顿和费城的租户提供短期、带家具和翻新的租赁服务。
该公司从不收取经纪人费用，租期在 1-18 个月之间。
“June Homes 通过与小型夫妻房东和数十亿美元的大型房地产集团合作，从根本上降低了短期租金价格，”米申解释说。
“我们建立了一个算法，可以找到比其他公寓稍差，比其他公寓稍便宜的公寓，”他继续说道，“我们与房东合作，我们在 72 小时内对其进行翻新，然后在此情况下将它们重新投放市场。新模式。”
这位首席执行官补充说，千禧一代最近对短期租赁的需求正在造成他们正在努力解决的供应短缺问题。
“我们的租户需求仅季度环比增长了两倍，”米申说。“我们在美国所有主要城市的公寓都快用完了，而需求就在那里。”
最近风险投资者的资金支持正在帮助 June Homes 增加供应。
“我们正在与房东合作，将他们的多户或单户住宅改造成这种需求量很大的新用途，这将他们的空置时间减少了十倍，使他们能够免除中介费、管理费和停止支付各种中间商，”米申澄清说，“最终降低了消费者的租金价格。”
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