KKR与Brookfield成立房地产合资企业
来源： 2021-09-18 16:26:26
近年来，随着开发商和投资者开始优先考虑环境和可持续性因素，房地产投资信托的绿色债券市场取得了进展。在 2021 年迄今为止的美国 REIT 债券发行中，绿色债券发行收益占募集资金的 16.4%。2021 年绿色债券在 REIT 债务中的份额有望创下历史新高，2020 年为 10.3%。
办公室、公寓、医疗生命科学、零售和数据中心领域的 REIT 是新的和重复的绿色债券发行人。标准普尔全球评级高级董事兼房地产部门负责人 Ana Lai 表示，即使是仓储领域的 REITs 也对可持续性感兴趣。根据标准普尔全球市场情报公司的数据，以可持续发展为导向的债务投资者的数量正在增加，这可能会导致对绿色债券的需求增加，从而与标准债务证券相比定价更便宜。
数十亿美元的风险投资
* 私募股权巨头 KKR & Co. Inc. 与 Cornerstone Cos. Inc. 成立合资企业，将在未来几年内收购超过 10 亿美元的美国多元化医疗保健房地产资产。KKR 对这家医疗保健房地产公司拥有的 25 处房产进行了资本重组，为合资企业投资组合提供了种子。
* Brookfield Asset Management Inc. 的私人房地产基金正与 King Street Properties LLC 合作，向波士顿开发商的生命科学房地产项目投资近 15 亿美元的股权资本。
称重选项
* 工业房地产投资信托公司 Monmouth Real Estate Investment Corp. 的董事会在与 Equity Commonwealth 的计划合并未能获得股东批准后重新开始其战略审查。
* 据彭博新闻援引了解此事的消息人士的话报道，Bluerock Residential Growth REIT Inc. 正在探索战略选择并聘请了一名顾问。潜在的选择包括直接出售或资本重组。
房产交易
* Rexford Industrial Realty Inc. 以总计 2.505 亿美元的价格在南加州填充市场购买了 4 处工业物业，面积为 837,500 平方英尺。
* Healthpeak Properties Inc. 斥资 1.8 亿美元购买了 Raytheon BBN Technologies Corp. 位于马萨诸塞州剑桥的四栋大楼总部园区，波士顿商业杂志报道，引用米德尔塞克斯县的契约。
* The Howard Hughes Corp. 以 2.52 亿美元的价格将大休斯顿的三家酒店出售给了 Lowe 与一家未具名的机构投资者的合资企业。
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