东北成为英国的购买出租房产热点

一段时间以来，英格兰西北部一直是购买出租房产的热点地区。然而，房地产专家预测东北地区将超过西北地区。

Property Forecaster 是一个投资物业平台，可以分析未来收益最大和收益最高的物业。使用预测算法，他们可以扫描、排序和比较发现。

英格兰和威尔士的投资物业得分从 1 到 10。分数越低，物业升值的可能性就越小。得分较高的地点被房地产专家标记为“钻石”。月度预测中的前 10 名由拥有最多钻石资产的地点组成。

作为 One and Only Pro 的一部分，Property Forecaster 使用他们的工具来预测英国住宅物业投资的未来最佳地点。

Property Forecaster 的顶级房产

根据最新的房地产市场预测，位于泰恩威尔郡的华盛顿位居第一。哈特尔普尔、桑德兰和纽卡斯尔也进入了前 10 名。

去年布特尔排名第一，但今年它升至第二位。

根据研究，来自英格兰东部的地区进入了前 10 名。这些地区还包括斯塔福德郡的纽卡斯尔安德莱姆排名第七，林肯郡的格里姆斯比排名第九。

具有最高潜在可实现收益的属性

Property Forecaster 还对可实现收益率最高的物业进行了排名。这意味着无论投资者的预算如何，这些房产都可能为投资者带来可观的回报。

排名第一的是华盛顿，收益率高达 7.9%，最高为 23.3%，第二位是布特尔，平均收益率为 7.1%。这是完整的结果表。

Property Forcaster 的 Akhtar Hussain 总结道：“东北地区的租金需求不断增长。我们的数据现在清楚地显示，东北部的许多地区在未来收益和最高收益率方面都表现出强劲的前景。

“华盛顿、哈特尔普尔和桑德兰的钻石房地产平均价格在 48,000 英镑至 53,000 英镑之间，东北地区的价值无与伦比，提供了一个非常容易获得的投资机会，具有巨大的未来潜力。

东北地区的房地产价格只能走一条路——它们在去年已经开始上涨，最近对该地区的外来投资也将支持未来的增长。对于投资者来说，现在是查看东北地区提供的最佳时机。

就英国的整体情况而言，尽管恢复印花税和休假计划即将结束，但市场仍然存在潜在力量。尽管由于季节性因素，未来几个月可能会放缓，但未来 12 个月整体仍将保持强劲。在英格兰银行将利率降至历史最低水平的帮助下，政府在防止可能发生的房地产崩盘方面做得非常出色。

我们之前的预测是，尽管有大流行，但价格仍会上涨，而且英国脱欧不会导致房地产市场崩盘，这已得到证实。随着未来几个月经济复苏，2022 年对投资者来说继续看好。”