首次购房者的黄金时间为什么印花税降温是购买的最佳时机

来源： 2021-09-13 16:10:25

最近的研究显示，40% 的首次购房者计划在未来 3-6 个月内购买新房，房地产市场降温反而为首次购房者提供了重新踏上阶梯的机会.

印花税假期前所未有地增加了需求，鼓励房主推进他们的搬家计划，并将他们在现有房屋上取得的收益转移到新房产中。反过来，它也为首次购房者带来了急剧的价格上涨，将他们定价在 12 个月前原本可以负担得起的市场之外。然而，现在是时候改变这一切了，随着价格趋于平稳或下降以及对首次购房者的更大支持，这为首次购房者提供了重新进入市场的机会。

印花税假期的影响

虽然印花税假期为在大流行期间保持房地产市场的发展提供了急需的支持，但意外的影响是由于价格迅速上涨导致首次购房者被冻结。由于首次购房者无法从以高价出售当前房屋中受益，因此连锁反应是，他们确实难以与竞价房产的搬家者竞争(由于感知到的节省)。

目前，对于 50 万英镑以下的任何房产，FTB 已经获得了首笔 30 万英镑的印花税减免。根据我们的研究，FTB 能够负担的平均价格为 21.7 万英镑，这意味着任何额外的印花税减免影响有限。因此，54% 的买家决定暂停搜索，直到市场明显降温。然而，也不全是坏消息。这为 58% 的人提供了一个机会来节省更多的存款并权衡他们的选择。由于大流行后工作时间表的不确定性，77% 的 FTB 仍然认为交通连接与大流行之前一样重要。

在当今市场上购买房产

随着印花税假期的大部分时间将在 6 月结束，而最后一次假期将在 9 月底结束，我们现在看到希望购买的首次购房者重新产生兴趣。为了就购买地点、购买方式和购买内容做出明智的决定，技术还为许多需要专业建议和帮助的首次购房者提供了帮助。

由于许多首次购房者对房地产术语感到困惑，因此希望做出如此重大决定的人必须充分了解他们需要的所有工具和信息。虽然网上有很多信息，从抵押贷款到法律建议，但新技术正在将购房体验的所有阶段整合到一个用户友好的流程中。它不仅可以帮助首次购房者找到合适的房屋、合适的地区、合适的预算，从而节省他们的时间和金钱，而且还满足了首次购房者有不适用的独特要求这一事实。搬家工人。历史上由于他们认为缺乏价值和所需的手动操作水平而被行业忽视，现在是时候我们都帮助首次购房者控制他们的房产购买了。

展望 2021 年及以后

虽然大流行导致房地产市场经历了一段动荡的变化期，但我们相信我们现在会看到狂热的平静和市场的降温，让首次购房者有机会摆脱大流行的不确定性和提供一个机会找到他们理想的第一个家。

随着印花税假期后搬家者的需求消退以及供应下降 25% 的预期成为现实，价格将在未来 3-6 个月开始趋于平稳。这为首次购房者提供了一个机会之窗，他们在我们预计市场将在 2022 年下半年再次回暖之前，多存了 12-18 个月的首付作为踏上房产阶梯的垫脚石。

寻找房屋的过程可能既紧张又耗时，而且许多首次购房者也对购买房产的技术细节一无所知。这不是我们在学校教的东西。作为一个致力于帮助首次购房者发现、融资和完成购房的单一平台，我们现在有机会为购房者提供个性化的知识和理解，帮助他们做出最佳决策。现在是赋予下一代房主权力的时候了。

首次购房者的黄金时间为什么印花税降温是购买的最佳时机

最近的研究显示，40% 的首次购房者计划在未来 3-6 个月内购买新房，房地产市场降温反而为首次购房者提供了重新踏上阶梯的机会印花税假