尽管市场放缓 汉密尔顿东北部的平均房价仍上涨100万美元
来源： 2021-09-08 16:36:32
最新数据显示，尽管该市房地产市场放缓，但汉密尔顿的部分地区“正在迅速接近 100 万美元的平均价格”。
8 月份的 Quotable Value 报告显示，汉密尔顿市的平均房价为 847,591 美元，本季度上涨 4.6%，但涨幅低于上一季度的 5.2%。
然而，汉密尔顿东北部的平均价格为 977,214 美元，QV 称这一数字“正在迅速接近 100 万美元的平均价格”。
Harcourts Hamilton 主管 Campbell Scott 说，Flagstaff、Huntington 和 St James Park 等东北地区因各种原因而受欢迎。
“靠近奥克兰非常有用，而且随着新的开发项目或郊区的出现，基础设施也很有用。拥有所有最新东西的学校。”
他说，房产往往更大更新，而且——对投资者来说——吸引了长期租户。
斯科特还表示，这些地区有更好的公园和娱乐空间，“一些较旧的地区没有，因为当时这不是规划的一部分”。
Hamilton QV 顾问 Tom Schicker 表示，代理商报告称缺乏优质房源，而且由于封锁阻止了房产评估，这种情况可能会变得更糟。
“由于这种稀缺性，从入门级的首次置业者那里收到多个报价仍然很常见，而且一般来说，对于具有任何开发潜力的房产，”他说。
Schicker 预计春季将有更多股票上市，尤其是在当前局势警报级别进一步降低的情况下。
在整个怀卡托地区，8 月份平均房价上涨 1.3% 至 827,969 美元，低于上个月报告的 2.5%。
季度价值增长从 6.8% 下降到 6%，该地区的总销售额出现月度下降。
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