PNCC计划以低于市场的价格出租帕赛房产
来源： 2021-09-03 19:11:20
私有化和管理办公室 (PMO) 已寻求审查国营的菲律宾国家建筑公司 (PNCC) 以低于公平市场价值的价格开发和出租政府在帕赛市的 9.9 公顷土地的计划。
PMO 表示，PNCC 的提议是根据一份 25 年的合同，以每平方米 300 比索的价格出租帕赛市金融中心区 (FCA) 沿线的房地产，该合同可以再续签 25 年。金融(DoF)在周四的新闻稿中表示。
“[每平方米 P300 的租金] 不反映公平的市场价值，可能对政府不利，”PMO 首席私有化官 Gerard L. Chan 在 7 月 26 日的信中说。
他补充说，该公司为建筑公司 Pacific Concrete Products, Inc. 提供的每平方米 500 披索租金，目前占据 FCA 物业的三公顷，与当前的市场价格相比，这似乎也已经过时。
PMO 还表示，该计划也没有考虑 PNCC 将如何偿还其欠国家政府和其他国有企业菲律宾开发银行、菲律宾担保公司和国家发展公司的 660 亿比索债务。根据 2018 年的审计报告，它欠收费监管委员会的 83.5 亿披索。
审计委员会还指出，PNCC 将该物业闲置了三年，导致损失 15 亿披索的收入。
“PMO 无法同意(对 PNCC 的提议)，因为首先，该资产是政府资产，而且他们(PNCC)尚未采取任何措施解决他们对国家政府的义务;第二，他们提议的租金低于市场价值，”陈先生在给国防部的报告中说。
商业世界寻求 PNCC 发表评论，但在论文截止日期前没有得到回应。
这家国营公司旨在开发、建设和管理收费公路，并参与政府的其他基础设施项目。—Beatrice M. Laforga
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