待售房屋销售回落对房地产市场意味着什么
来源： 2021-09-01 16:03:00
根据全国房地产经纪人协会的数据，基于合同签订的房屋销售连续第二个月继续下降——这表明炙手可热的房地产市场可能正在降温。
周一发布的 NAR 待定房屋销售指数 (PHSI) 显示，7 月份环比下降 1.8%，读数为 110.7。该指数同比下降 8.5%。
“市场可能开始小幅降温，但目前供应不足，无法满足潜在买家的需求，”NAR 首席经济学家 Lawrence Yun 表示。“也就是说，库存正在缓慢增加，未来几个月购房者应该会开始看到更多选择。”
云指出，待售房屋的需求仍然强劲，“但在大多数地区，多次、疯狂的报价——有时是对一处房产的两位数出价——已经消散。”
他补充说，即使在较为平静的市场中，仍有约 27% 的购房者选择放弃评估和检查以加快购房进程。
分地区看，上月东北地区PHSI指数下跌6.6%至92，中西部PHSI指数下跌3.3%至104.6，南方指数下跌0.9%至130.9。与此同时，7 月份西部待售房屋销售增长 1.9% 至 99.8%。
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