我们正处于房地产繁荣期 NB圣安德鲁斯在炙手可热的房地产市场中获利
来源： 2021-08-27 16:43:52
在新罕布什尔州圣安德鲁斯这个旅游小镇上，出售的招牌已成为一种常见的景象，房地产市场飙升，房屋被抢购一空——在某些情况下，这是看不见的。
“我可以说的一件事是，我们正处于住房繁荣时期，”圣安德鲁斯镇的镇书记兼高级行政人员保罗诺珀说。
“这是一个非常独特的季节，看到房屋上市销售，并在一两周内将房屋成交并出售。”
Debbie Grant 是圣安德鲁斯地区的房地产经纪人。她说，在过去的一年里，该地区已售出近百套房屋。
“我们平均在 St. Andrews、Bocabec 和 Bayside 看到了 65 和 70 个房源，而现在我们平均在 30 到 35 个之间，”格兰特说。
“因此，尽管我们确实很快就会有新房源上市，但仍有大量销售。”
大量销售和大量买家来自该省以外，甚至来自海事以外的地区——来自安大略省、魁北克省、阿尔伯塔省，甚至远至温哥华。
“我们已经看到房地产经纪人与人们交谈以提高他们的价格，”诺珀说。
“来自加拿大各地的许多居民......他们认为房屋价值低时质量不高，所以我们看到很多房屋的销售额比正常要价高出 50 美元、60 美元、100,000 美元。”
在夏季旅游旺季，许多人涌向圣安德鲁斯社区。然而，根据2016年的人口普查信息，该镇的实际人口只有1500人左右。
由于房地产需求旺盛，人们对该镇已经存在的住房危机感到担忧——以至于诺珀表示，新议会已将住房开发列为第一要务。
西南新不伦瑞克省服务委员会 2020 年对市政住房的一项研究表明，该地区的所有城市都“缺乏负担得起的优质出租单位”——包括圣安德鲁斯，报告称该市的转售房屋存量最昂贵省的那部分。
“人们在负担能力方面挣扎，人们正在搬进来，但我们需要的工人和帮助经营圣安德鲁斯的人没有地方住，”诺珀说。
“我们必须在欢迎新来者、维持我们的工人和维持我们对他们的支持之间找到平衡。”
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