研究发现达勒姆与卡里和罗利一起登上美国最热门房地产市场名单
来源： 2021-08-26 16:42:04
WalletHub 的一项新研究发现，达勒姆和卡里的房地产市场炙手可热，甚至比三角区的其他地区还要火爆。
多热?达勒姆在全国排名第 7，卡里排名第 12。罗利排名第 48 位，夏洛特排名第 51 位。
WalletHub 分析从两个关键维度对前 300 名人口最多的城市进行了排名，城市的房地产市场占城市排名的 80%，该地区的负担能力和经济环境占城市排名的 20%。
作者说，为了确定排名靠前的城市，使用 100 分制计算了加权平均值，其中 100 是最强劲的房地产市场的评级。
Durham 得分为 68.89，在中型市场中排名第 7，在中型市场中排名第 4，而 Cary 得分为 67.26，在中型市场中排名第 12 和第 7。
罗利得分为 61.65，在大型市场中排名第 48 位和第 9 位。
Durham 排名靠前的部分原因是它在 WalletHub 分析的两项指标上的表现：
市场平均在售天数较短，市场总体排名第三
较低的家庭维护成本占收入的百分比，其中市场排名第一。
在三角地区，需求没有放缓的迹象。三角区房地产市场整体竞争激烈：截至 7 月底，年初至今的中位售价现已上涨 14.7%，与 2020 年 7 月底的中位售价相比上涨 18.4%。
需求似乎并未放缓，未来几个月市场可能会继续看到价格上涨。根据DeedClaim最近的一项研究，三角地区存在住房短缺问题，并且是全国最严重的短缺问题之一。
该研究发现，罗利和达勒姆是全美目前面临住房短缺的前 20 名城市之一，其中罗利排名第 5，达勒姆排名第 16。费耶特维尔排名第 8。
该研究根据 Realtor.com 的数据，考虑了活跃的房源，以及对全年预期人口增长的权重，衡量了与需求相比的最低可用住房数量。
Realtor.com 本月早些时候发布了自己的报告，发现罗利地区的邮政编码 27616 是全美最受欢迎的邮政编码之一，在全国排名第 5。根据本月早些时候由 Redfin 发布的一项研究，罗利也被列为与去年相比库存下降幅度最大的前 3 个市场，WRAL News本月早些时候报道了该研究。
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