悉尼和墨尔本引领澳大利亚房地产市场放缓
来源： 2021-08-26 16:39:54
根据 CoreLogic 的每日住宅价值指数，澳大利亚两个最大和最昂贵的房地产市场的价格增长放缓的速度比其较小的首府城市要快得多：
如上图：
悉尼的季度价格增长在 5 月中旬达到 9.6% 的峰值，但在 8 月 25 日放缓至 6.9%。
墨尔本的季度价格涨幅在 5 月中旬达到 6.3% 的峰值，但截至 8 月 25 日已放缓至 4.1%。
布里斯班的季度价格增长率在 5 月底达到 6.6% 的峰值，截至 8 月 25 日仅略微放缓至 6.1%。
阿德莱德的季度价格增长率在 7 月初达到 5.8% 的峰值，截至 8 月 25 日仅略微放缓至 5.3%。
珀斯的住宅价值指数已暂停，而 CoreLogic 正在调查并解决其享乐指数与西澳大利亚其他住房市场衡量指标之间的异常情况。
显然，布里斯班和阿德莱德的相对负担能力，再加上他们避免封锁，有助于他们更稳定的价格增长。
我还预计布里斯班的房地产市场将在长期内表现出色，因为其有吸引力的负担能力和生活方式吸引了越来越多的悉尼和墨尔本居民。
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