房东必须确保房屋达到2025年的最低能源等级
来源： 2021-08-23 18:38:43
根据新的政府计划，从 2025 年起，房东必须满足其出租物业的最低能源评级。
作为每年 120 亿欧元住房计划的一部分，政府将对租户实施额外的租金控制，这将导致出租物业具有最低 BER 评级要求。
这意味着房东必须确保他们的房产符合建筑能源评级 (BER) 等级的最低能源评级。
评级尚未确定，尽管在英国是“E”，在七分制中排名第三，效率最低，“A1”效率最高，“G”最低。
额外的租金控制是对住房部长 Darragh O'Brien 已经宣布的变化的最新补充，包括将租金上涨与通货膨胀以及可以在租赁开始时要求的预付款金额联系起来。
一位政府高级消息人士表示，最低能源评级要求旨在提高能源效率并减轻燃料贫困。
房东协会已经发出警告，称小房东正在出售他们的房产以套现利润丰厚的房价并避免加强租金管制。
最新的住宅租赁委员会 (RTB) 数据显示，驱逐租户并出售房产的房东数量高于大流行前的水平。
反对派政客争辩说，应该进行立法改革，以确保如果房东决定出售他们的财产，他们必须与租户就地进行。
最低能源要求将作为备受期待的全民住房计划的一部分，该计划将很快公布。
奥布莱恩先生和他的官员正在努力敲定最初计划于 7 月中旬发布但已多次推迟的计划。
预计住房路线图将提交内阁，由部长们在 8 月 31 日的下次会议上签署。
这项耗资数十亿的计划的目标是到 2025 年每年交付 33,000 套房屋，其中还包括专用于开发商的 5 亿欧元，以鼓励他们在新的城市和城镇中心基金中建造更多房屋。
这是为了重振全国城镇的中心而启动，旨在鼓励开发商根据授予的规划许可采取行动。
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