英国要价受大型购房者影响 新加坡房屋销售激增
来源： 2021-08-18 18:37:00
根据Rightmove周一的一份报告，英国高端购房者需求放缓是今年首次拖累要价。
该在线房地产门户网站表示，在 7 月 11 日至 8 月 7 日之间的四个星期内，全国平均挂牌价格与前四个星期相比下降了 0.3%，即 1,076 英镑(1,489 美元)。
尽管价值每年上涨 5.6%，但月度下跌是今年首次出现价格下跌，平均要价为 337,371 英镑。
下降的原因是高端住宅的要价下降了 0.8%，通常是那些拥有四间或更多卧室的住宅。
报告称，由于印花税假期已开始逐步取消，该细分市场已开始降温，要价已降至 4,699 英镑至 616,421 英镑的典型要价，因此不再受益于提供的最大节省.
去年夏天推出的印花税假期取消了房屋销售的前 500,000 英镑的转让税，最多可节省 15,000 英镑。
6 月底，储蓄门槛从 500,000 英镑降至 250,000 英镑，而在 9 月底假期结束时，它将恢复到标准的 125,000 英镑。
Rightmove 房地产数据主管蒂姆班尼斯特 (Tim Bannister) 在报告中表示：“新卖家降低要价可能会敲响经济警钟，尤其是今年迄今为止这是第一次，因此重要的是要深入了解头条数据。”
他说：“我们的分析表明，高端行业的平均价格仅下降，这通常受暑假等季节性因素的影响更大，而且印花税优惠的取消幅度也最大。”
相比之下，“迎合首次购房者和二次购房者的大众市场仍然看到高需求和价格上涨压力，导致这些行业的平均价格创历史新高，”班尼斯特先生补充道。
对于入门级房产，那些拥有两间卧室或更少卧室的房产，要价上涨了 1,328 英镑至 208,714 英镑。
对于所谓的二级房产，Rightmove 将其定义为拥有三到四间卧室的房产，要价上涨了 975 英镑至 309,643 英镑。
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