由于完美风暴导致房地产价格继续飙升 买家无法松口
来源： 2021-08-13 20:05:00
专家警告称，房地产价格将继续飙升，因为最新报告显示，截至 6 月的一年中，全国房价上涨了 6.9%。
中央统计局详细说明，在都柏林，住宅物业价格在截至 6 月份的一年中上涨了 6.4%，而都柏林以外的房价上涨了 7.4%。
价格尚未攀升至 2007 年的峰值。但是，在全国范围内，它们已比 2013 年初的低谷上涨了 95.4%。
总体而言，房价通胀已连续第 10 个月上升，导致 KBC 首席经济学家奥斯汀·休斯 (Austin Hughes) 观察到，供应积压和需求增加正在制造房价上涨压力方面的“完美风暴”。“其中一个重要因素反映了去年低迷的交易水平的追赶，但这种转变的速度和强度也突显了需求的增长，”他说。
MyMortgages.ie 信贷主管乔伊·谢汉 (Joey Sheahan) 观察到：“从这些 CSO 报告来看，在可预见的未来，房地产价格似乎真的只有一个方向，而且还在上涨。
'只要房地产需求超过供应，这种情况就会持续下去。
“虽然建筑业有所回升，但材料供应问题和人员短缺阻碍了房屋交付。”
Sheahan 先生表示，现在仍然是购买的好时机，因为抵押贷款市场的竞争意味着贷款通常比高得惊人的租金便宜。“我认为，当人们听到价格上涨时，他们会感到紧张——立即想到不久前震惊全国的崩盘。但这不是同一个市场——上涨并不那么迅速，银行贷款要谨慎得多，”他说。
爱尔兰抵押贷款顾问协会主席特雷弗格兰特表示，公民社会组织的数据反映了爱尔兰房地产市场的强劲需求和几个月的停滞建设。
他说：“随着大多数站点的恢复和运行，我们希望看到今年晚些时候投产的新房供应增加。”
专业拍卖师和估价师协会首席执行官帕特戴维特表示，价格上涨将持续到供应改善为止。
他说：“供应如此紧张，潜在的卖家不会将他们的房屋投放市场，以免他们找不到合适的房产来购买，或者当他们找到合适的房产时，价格可能已经发生变化。”“我们在全国所有地区都回到了上升的轨道。任何关心整个社会福祉的人都不希望看到这种情况在这个水平上持续很长时间。
社会民主党的住房发言人 Cian O'Callaghan 说：“令人难以置信的是，政府已经执政一年多，他们还没有制定自己的住房战略。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
