房屋平均面积减少 门票价格和需求物业的规模已经下降

由于过去几年房地产市场随着监管变化和经济适用房的广泛接受而发生了显着变化，因此 2016-2021 年期间平均票价和需求物业的规模有所下降。

Anarock Property Consultants 的一份报告称，目前正在推出的房产的平均票价已从 682 万卢比(2010-2015 年)降至 5625 万卢比(2016 年至 2021 年上半年)。它说，对经济适用房和中档房屋的需求不断增长导致了这种变化。

此外，房屋的平均面积也从 2010 年至 2015 年的 1,550 平方英尺减少到 2016 年至 2021 年上半年的每平方英尺 1,250 平方英尺。

它说：“虽然开发商减少了房屋面积以降低价格，但他们现在必须重新考虑这一方面——对更大空间的需求越来越大，以适应大流行带来的 WFH 和电子学校现实。”

此外，关于NCR房地产市场的趋势，Anarock报告指出，从2010年至2015年本地参与者的辉煌时期，NCR房地产市场在2016年至2021年上半年期间已经完全转变。

NCR 曾是一个因受投机者驱动而臭名昭著的市场，它也是不道德的开发商大量生产未经检查和不必要的库存、正视投机者画廊、从不知情的购房者的信任中获利，并将他们的钱转移到其他地方的名副其实的猎场。说。

“这段时期的后果仍然非常明显，”Anarock Property Consultants 主席阿努杰·普里 (Anuj Puri) 说。

“仅在 NCR，就有超过 3,28,600 套房屋要么最终停滞不前，要么严重延迟，占印度 7 个主要城市所有此类单元的 52%。这些项目于 2014 年或更早推出，是 NCR 最黑暗的“狂野西部”的丑陋见证' 年。这个市场在 2010 年至 2015 年间仅由 15 家领先的本地参与者发行了近 25.8 万台，”Puri 说。