随着关键地区需求回升阿布扎比房地产价格上涨

来源： 2021-08-11 18:55:10

随着阿联酋经济继续从当前局势的影响中复苏，关键地区的需求增加，阿布扎比大多数住宅社区的房地产销售价格在 2021 年有所上涨。

阿布扎比公寓的平均挂牌价格从 1 月份的 115 万迪拉姆跃升至 7 月份的 130 万迪拉姆(353,982 美元)，而首都的别墅/联排别墅的平均挂牌价格在同月达到 457 万迪拉姆。房源门户 Property Finder 称，1 月份为 410 万迪拉姆。

“在阿布扎比，别墅供不应求，这使卖方处于优势，尤其是在萨迪亚特岛和亚斯岛等地区，”Property Finder 研究和数据主管 Lynnette Sacchetto 说。

“我们看到其他地区，如 Al Reem Island，那里的单位供过于求创造了买方市场，而买方在价格谈判方面处于优势。”

阿布扎比和迪拜的房地产市场与其他全球房地产投资中心一样，强劲反弹，因为被压抑的需求和政府提供的支持性刺激措施提振了经济活动。迪拜的房地产销售交易量在 7 月份创下 12 年新高，而阿联酋首都的房价一直在稳步上涨，今年连续季度上涨。

阿布扎比 7 月公寓销售量最高的地区是 Al Reem 岛、Yas 岛、Al Raha 海滩、Saadiyat 岛、Al Reef 和 Al Ghadeer。

Property Finder 表示，Al Reem Island 的平均挂牌价格在六个月内上涨 15.79% 至 110 万迪拉姆，Yas Island 上涨 4.17% 至 125 万迪拉姆，Saadiyat 岛上涨 11.64% 至 291 万迪拉姆。

在别墅/联排别墅类别中，Yas Island、Saadiyat Island、Al Reef、Al Raha Gardens、Al Ghadeer 和 Ghantoot 在本月的销售清单中占据主导地位。亚斯岛的平均挂牌价格在六个月内上涨 19.05% 至 500 万迪拉姆，萨迪亚特岛上涨 11.47% 至 1047 万迪拉姆，Al Reef 上涨 11.43% 至 156 万迪拉姆。

房源门户网站显示，另一方面，除了萨迪亚特岛、阿尔雷姆岛和亚斯岛等需求旺盛的社区外，租金下降。阿布扎比一处房产的平均公寓租金挂牌价格从 1 月份的 70,000 迪拉姆降至 7 月份的 68,000 迪拉姆，此前该价格在整个 2021 年保持不变。

阿布扎比一直在采取各种措施来支持其经济，包括提供租金回扣和将企业设立成本降低 90% 以上，以吸引更多投资者并提高在酋长国开展业务的便利性。

本周早些时候，阿布扎比经济发展部表示，随着阿布扎比酋长国寻求吸引更多投资者并促进经济发展，它正在推出一项专业执照，允许外国人完全拥有与 604 活动相关的企业。补充说，专业活动包括会计、培训、咨询、美容中心、计算机和互联网公司。

阿联酋经济发展部主席 Mohammed Al Shorafa 表示，在石油部门、政府支出、金融服务和外国直接投资的推动下，阿布扎比的经济预计将在未来两年内增长 6% 至 8%。今年早些时候说。

随着关键地区需求回升阿布扎比房地产价格上涨

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