英国最大的抵押贷款机构预测房价将下跌

来源： 2021-08-11 18:50:20

英国最大的抵押贷款银行在报告年度房地产通胀率下降后预测英国房价上涨将降温。哈利法克斯报告称，7 月份价格上涨了 0.4%，这是自英格兰和北爱尔兰的买家不得不应对不那么慷慨的印花税假期以来的第一个月。

然而，该银行表示，一年前物价上涨幅度更大，因此年增长率从 8.7% 降至 7.4%——这是自 3 月份以来的最低水平。房地产市场的月度更新显示南北差异明显，伦敦、英格兰东南部和东部的年度价格涨幅最小，而威尔士、西北部以及约克郡和亨伯赛德的涨幅最大.这些地区引领了房地产价格的飙升，尽管有所放缓，但仍居高不下。

搬家服务提供商 iPlace Global 的首席执行官 Simon Bath 表示：“我们专注于快速、廉价地将人们搬迁到新家，过去一年来我们看到了一系列活动，但我们一直都知道随着需求开始减少，将放缓。大多数房产已经结束的印花税假期是搬家的动力，但不是唯一的动力——仍有积蓄和低成本借贷来满足人们在更宽敞的地区购买更宽敞房屋的愿望。 ”

Savill 的五年房地产预测也说明了这种房地产市场活动。该机构昨天修改了对该行业从当前局势中复苏的展望，并得出结论认为，房地产交易将在 2021 年剩余时间内放缓，仍将保持高位——今年可能会超过 160 万。这一数字比大流行前五年的平均水平高出约 35%。

房地产税专家 Cornerstone Tax 的首席顾问 David Hannah 补充说：“我们预测了价格和需求的繁荣，并且与大多数其他房地产专家一样，我们认为它会放缓，现在正在这样做。然而，我们都惊讶于需求保持如此之高，而且房价仍在上涨。它们不可避免地开始趋于平稳，但在大流行后仍在推动“太空竞赛”的社会和文化因素为人们提供了令人难以置信的移动动力，远远超出了任何人的猜测——因此该物业市场不应该崩盘，至少今年是这样。”

Compass 的首席执行官 Chris Ward 补充说：“今年，交通运输行业见证了印花税活动的惊人激增，虽然生意当然很好，但整个行业都松了一口气。房地产和法律行业似乎正在放缓。我们预计需求将在未来几个月保持高位，但由于已经开始趋于平稳，因此不可能永远持续下去。我认为价格将在今年年底开始下跌，但泡沫不会破裂。”

英国最大的抵押贷款机构预测房价将下跌

英国最大的抵押贷款银行在报告年度房地产通胀率下降后预测英国房价上涨将降温。哈利法克斯报告称，7 月份价格上涨了 0 4%，这是自英格兰