市场上经过翻新的小屋售价约为40万美元
来源: 2021-08-10 18:13:13
它被认为是目前在巴拉瑞特可以买到的最小的房子,但这并没有阻止买家涌向这个 Golden Point 房产。
上周上市的独立屋有 10 个团体进行了检查,该独立屋的面积为 46 平方米,比大多数墨尔本公寓都要小,之后维多利亚州最近的封锁措施结束了检查。
“这太疯狂了,”Wilson Estate Agents 的上市代理人 Jason Ingram 说。
这所房子位于金点主路 321 号,由现任业主进行了大规模翻新,增加了新的浴室和厨房。
他们一直计划将该物业用作 Airbnb 的房源,但已选择出售和整合他们的投资组合。
英格拉姆先生表示,上市的受欢迎程度相当于拒绝了普遍的想法,即搬到该国就是为了让买家能够为他们的钱获得更多空间。
英格拉姆先生说:“对于那些独自一人或只有他们两个并且[他们想要]有个性的东西的人来说,仍然有市场。”
他补充说:“这是每个人都想要的:一个经过翻新的、具有时代特色的家。”
英格拉姆先生说,这处占地 202 平方米的地块的指导价为 39 万至 41 万美元,也是进入该市最古老郊区的一个难得的切入点。
英格拉姆先生表示,对于不太理想的郊区的未装修房产,“现在的市场起价为 40 万美元”,这使得该房产成为罕见的发现。
巴拉瑞特和墨尔本的买家都有兴趣,有些人考虑将该物业用作 Airbnb 房源。
一卧室主屋配有后院工作室,可用作家庭办公室或额外的卧室。
供应商和连续房产翻新者 Leah Cunningham 去年与丈夫 Shane 购买了该房产,目的是将其翻转或在 Airbnb 上出租。
“我们想先看看结果如何,但我们只是考虑房地产市场,因为现在是出售的好时机,”她说。
这对夫妇“喜欢小而古怪的小房子”,并且在第一次检查时就爱上了这处房产。
“我们只是发现这些类型的房子是一项很好的投资,并且有很好的回报。这个时代的很多人都在寻找较小的房产进入市场或居住,对于忙碌的人来说没有维护的小房子是完美的,”坎宁安女士说。
CoreLogic 记录显示,该物业最后以 250,000 美元的价格售出。
当 Cunningham 获得所有权时,这所房子处于原始状态。
坎宁安女士说:“它很旧而且破败不堪。”
虽然上市的受欢迎程度让英格拉姆先生感到意外,但随着该市小型房产的接受度越来越高。
他引用了最近在 1/18 Webster Street 以 410,000 美元的价格出售的一套翻新公寓,该公寓也归 Cunningham's 所有,以此证明公寓生活不再仅限于首府城市。
“两三年前,我卖掉了那个综合大楼里的一套公寓,就像拔牙试图找到买家一样,而这个公寓有多个报价,”他说。