诺克斯维尔房地产快照 上周上市的房源减少
来源： 2021-08-06 19:26:09
诺克斯维尔地区房地产经纪人协会政府事务和政策主管汉森·塞尔说，过去几周的数据表明市场开始放缓，至少相对于大流行初期的狂热而言是这样。
“按照历史标准，市场仍然竞争激烈，而且很可能会保持这种状态，”他说。“然而，库存增加和买家需求略有减弱——可能是由于价格上涨——将使价格增长降温至更可持续的水平。”
他估计，以目前的速度，销售不太可能超过 2020 年的房屋销售，但仍将远高于 2015-19 年的数字。
“我们开始在数据中看到更典型的季节性趋势，这是我们可能处于大流行高点的另一面的另一个原因，”Sale 说。
根据最新的房地美房价指数，从 2020 年 6 月到 2021 年 6 月，诺克斯维尔的房价上涨了 24.1%，远高于美国 19% 的平均水平，以及纳什维尔 19.7% 和查塔努加 20.5% 的平均水平。
7 月 25 日当周的房屋销售
在此期间，诺克斯维尔地区市场上的活跃房源或房源数量：2,398(前一周为 2,322)
新的待定销售，或该时间段内从活跃状态变为待定状态的列表数量：620(前一周为 638)
该时间段内的平均上市天数：6(前一周 5)
该时间段内添加的新房源：595(前一周为 647)
在此期间添加的新房源的标价中位数：279,900 美元(前一周为 288,000 美元)
诺克斯县的业务到 8 月 4 日
诺克斯县契约登记处 Nick McBride 上周记录了一次止赎和 15 个新的财产分割。在 8 月的前三天，记录了 15 笔价值超过 100 万美元的转账。其中，八项是没有记录信托契约的现金交易。
这是截至 8 月 4 日诺克斯县的业务快照。
止赎
2021 年：59
2020 年：101
百分比变化：-41.58%
新的财产细分/分割
2021 年：337
2020 年：339
百分比变化：-.59%
抵押贷款数量
2021 年：17,758
2020 年：14,360
百分比变化：23.66%
抵押贷款的价值
2021 年：5,041,933,121.73 美元
2020 年：3,741,894,017.39 美元
百分比变化：34.74%
销售数量
2021 年：9,191
2020 年：7,862
百分比变化：16.9%
销售价值
2021 年：3,030,749,948.64 美元
2020 年：2,269,305,005.40 美元
百分比变化：33.55%
截至 8 月 4 日当周的房地产销售价值
超过 100 万美元：17
900,000-999,999 美元：5
$800,000-$899,999：8
$700,000-$799,999：8
600,000-699,999 美元：8
500,000-599,999 美元：26
400,000-499,999 美元：39
300,000-399,999 美元：79
200,000-299,999 美元：106
100,000-199,999 美元：68
高达 99,999 美元：27
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