房屋审批下降给疯狂的市场增加压力
来源： 2021-08-03 19:11:00
尽管封锁措施有所缓和，但住房批准的大幅下降为已经火爆的房地产市场增添了动力。
澳大利亚统计局的数据显示，继联邦政府 HomeBuilder 刺激计划结束以来的下降趋势之后，6 月份批准的私营部门房屋数量下降了 11.8%。
在房屋和单元房中，批准的住宅数量下降了 6.7%，而 5 月份下降了 7.6%。
BIS Oxford Economics 经济学家 Maree Kilroy 表示，房屋批准数字已从过去 12 个月的创纪录水平下降。
“正如预期的那样，房屋批准推动了下降，环比下降了 12%，”基尔罗伊说。
“然而，在 2020-21 财政年度，房屋批准量达到了 147,624 件的新纪录水平。
“随着公寓建设似乎已经度过低谷，附属住宅上涨了 4%。”
Kilroy 表示，HomeBuilder 计划的影响减弱意味着房屋审批和新建筑贷款将继续放松，而劳动力和材料短缺将影响新房的交付时间。
昆士兰州和西澳大利亚州的房屋和单元批准量下降幅度最大。
西澳大利亚州的整体住宅批准量下降了 30.5%，其次是昆士兰州的 18.4% 和塔斯马尼亚州的 14.9%。
在 2020-21 财年，全国住宅审批总量比 2019-20 财年高出 27.3%，这是由于私营部门房屋审批激增 42.8%。
在本财政年度，西澳大利亚州的住宅批准增加了 88% 以上，而昆士兰州增加了 36.7%，塔斯马尼亚州增加了 33.9%。
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