专家表示封锁可能会保持房地产繁荣
来源： 2021-08-02 19:11:10
据一位领先的房地产专家称，新南威尔士州的房地产价格可能会因悉尼持续的封锁而受到提振。
Aus Property Professionals 董事劳埃德·埃奇 (Lloyd Edge) 表示，需求的主要来源是投资者，他们更愿意在不先查看房产的情况下投入资金。
“房地产价格将继续上涨，投资者将开始更多地进入市场，”Edge 说。
“这可能会给一年中大部分时间一直在推动市场发展的购房者带来一些抑制因素，但现在投资者将开始进入。其中很多人将是在看不见的情况下购买房产。 ”
然而，需求的主要原因将是由于预期的卖家将他们的房产从市场上撤出而导致供应不足，因为他们预计价格会上涨。
“库存会减少，”Edge 说。“部分原因是供应商将他们的房产撤出市场，并希望在锁定后重新上市，而其他供应商则因为锁定而没有上市。有几个例子被列出，然后又被取消了。”
“库存不足会给价格带来上行压力，因为周围仍有大量买家需求。现在，购房者很难走出去检查房产，所以你会看到投资者重新进入市场。”
“在我作为买方代理的世界里，仍然有很多询问和人们挺身而出。我没有看到任何放缓的真正迹象。”
特别是，锁定的结束加上传统的春季上市季节可能会导致价格进一步上涨。
Lloyd Edge 解释说：“对于 8 月，无论封锁持续多久，都不会立即出现增长，会有投资者，但一旦更多房产上市，我们就会看到购房者回来。”
“无论如何，春天通常是列出事情的好时机，如果我们真的在接下来的一个月或六周内解除封锁——谁知道实际上会持续多久?– 那么我认为将会有更多的房产，而且它们的上市价格会比以前更高。”
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