房地产公司寻求适应新常态
来源： 2021-07-29 16:52:04
尽管当前局势的发展过程复杂，但胡志明市和河内的房地产市场在 2021 年上半年取得了令人鼓舞的成绩。
在一级市场，胡志明市和河内市的成功交易数量分别增长了 28% 和 20%。据世邦魏理仕越南最新数据显示，报告期内，河内新建公寓销售量超过7900套，同比增长10%。
这些结果证明了市场的复苏。CBRE 评论说，开发商和购房者都很好地适应了新的市场条件。
大流行促使业内人士在适应和发展中采用更好的解决方案。越南开发商面临两种选择：改变或死亡。由于在大流行期间过时的策略不再适用，适应和创新是大多数房地产开发商必须面对的最困难的挑战之一。
可持续发展计划
Masterise Homes 副董事总经理兼首席财务官杰森·特恩布尔 (Jason Turnbull) 表示，当前局势的影响迫使当地房地产经纪人制定战略以适应新的商业环境。
“在越南报道当前局势后，Masterise Homes 制定了一项适应计划，为内部运营和战略制定了路线图，以与合作伙伴、客户进行协调。因此，我们的业务活动已按计划进行，”特恩布尔说.
开发品牌住宅是一种能够抵御经济衰退和危机(包括当前局势)的房产，这是帮助 Masterise Homes 适应“新常态”的策略之一。
Masterise Homes 的品牌住宅细分市场具有更好的在危机中保持弹性的能力，因此是其业务发展的重点。河内和胡志明市正在建设多个品牌公寓项目。
当前局势使全球经济损失近 4 万亿美元，相当于 2020 年全球 GDP 的 4.5%。然而，品牌住宅板块保持了可持续的增长速度，去年有一百多个新项目投入运营。
莱坊2020年的一项调查显示，全球主要城市的优质房产价格上涨，高于预期。《2020 年全球发展报告》还指出，当前局势凸显了品牌住宅的优势。
特恩布尔表示：“凭借优质的卫生、安全标准，品牌住宅应该始终具有可持续的价值，这就是它们在危机中的韧性。”
此外，由于预计即使在大流行之后仍将继续在家工作，人们倾向于投资于拥有远程工作设施的更好的家。房子不仅是一个居住的地方，也是一个设备齐全的办公室。
数字化房地产销售
据 Masterise Homes 称，房地产市场最显着的趋势之一是适应“新常态”，同时通过在线平台引入了新的销售解决方案。
2021年上半年，本地楼市涌现出多项优秀方案，让客户轻松购置新房，提供最佳换房体验。通过 Home For Home 解决方案，客户可以缩短购买和搬入新公寓的旅程。大流行还通过直播刺激了房地产交易中无现金交易的发展。整合房地产交易全过程的手机应用也开始流行。
面对社交距离和旅行限制，Masterise Homes 计划推出一款新的移动应用程序，让想要购买房屋的客户能够访问有关该项目的信息，并与远方的销售主管合作。该应用程序使买家能够选择公寓、进行预订、存款，并使用电子签名来签订合同和进行付款。
许多房地产开发商正在紧急应用数字化转型以适应客户行为的变化。随着健康和安全在“新常态”中变得至关重要，该行业的所有参与者都需要满足更高的标准。
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