肯辛顿和切尔西的房价贬值超过平均收入
来源： 2021-07-28 16:47:47
根据购房平台 YesHomebuyers 的最新研究，去年肯辛顿和切尔西的房价下跌了 145,863 英镑，是该行政区年净工资 64,236 英镑的两倍多。
在整个英国，去年平均房价上涨了近 24,000 英镑，略低于平均年净收入 25,266 英镑。
在哈默史密斯和富勒姆，去年房价上涨了 101,496 英镑，是平均净工资 39,503 英镑的两倍半多。其他八个地区仅房地产价值的增长就远远超过了平均年收入，包括拉特兰、埃尔姆布里奇、布罗姆利、牛津、科茨沃尔德、西德文郡、鼹鼠谷和三河。
然而，虽然目前市场火爆，但并不是每个人都享受到了自家价值的飞涨。
值得庆幸的是，肯辛顿和切尔西是唯一房价贬值超过平均收入的地区，但其他地区已经接近。
在哈克尼，房价下跌了 25,575 英镑，仅比该行政区的平均收入少了 4,212 英镑，而在卡姆登，房价下跌了 28,143 英镑，占平均收入 38,719 英镑的很大一部分。
Ryedale 下降了 11,830 英镑，几乎是年净收入 21,756 英镑的一半，Stroud 和 Chichester 的房价也下降了平均收入的一半左右。
Yes Homebuyers 创始人兼董事总经理 Matthew Cooper 评论说：“虽然一些房主看到他们的房屋在一年内的收入高于平均工资，但并不是每个人都从印花税假期热潮中获益。
“虽然每年房价下跌的幅度很小，但那些看到下跌的人实际上已经看到他们年收入的一半或更多，从他们的房屋价值中消失了。
“这确实表明了全国房地产市场的广阔和多样的性质，以及在评估您的房屋并预期出售时，您如何不能依赖顶线价格趋势。”
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