澳大利亚的房地产市场情绪依然强劲
来源： 2021-07-28 16:42:27
最新的 NAB 住宅物业调查显示，房价和住宅租金的持续上涨继续支撑 6 月季度的整体市场情绪。
NAB 住宅物业指数在今年第二季度攀升至 71 点的调查高点。各州和领地的结果喜忧参半，但所有市场的情绪仍高于平均水平。
北领地在本季度的房地产市场情绪最为强劲，达到 100 点。西澳大利亚以86分紧随其后。昆士兰(80 分)和塔斯马尼亚(75 分)的情绪也保持强劲。
报告称：“由于澳大利亚经济的状况甚至比六个月前的预期要好得多，劳动力市场强劲，利率低，房地产专业人士的信心水平仍然很高。”
在房价方面，房地产专业人士预计未来 12 个月房价将上涨 4.2%。这低于早先预测的 5.1%。预计北领地明年的价格增长最为强劲，为 6.1%。
另一方面，由于上一季度的前景疲软，租金预期保持不变。总体而言，预计明年租金将上涨 3.3%。
报告称：“由于预计未来 12 个月平均房价增长仍将超过租金，收益率可能在短期内仍面临下行压力。”
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