惠灵顿令人瞠目结舌的房价上涨

来源： 2021-07-27 18:01:33

这也是价格连续第四个月上涨 20% 或更多。最新的 Trade Me 房地产价格指数显示，6 月份的房价出现了有记录以来的最大年度涨幅。

惠灵顿地区的平均要价在去年 6 月上涨了 24%，达到创纪录的 864,000 美元。

Trade Me 房地产销售总监 Gavin Lloyd 表示，惠灵顿的房地产市场现在比以前任何其他市场都要热，包括奥克兰。

“缺乏待售物业正在推动该地区的价格上涨。

“供应长期以来一直是惠灵顿市场的一个问题，6月份待售房屋数量比去年同期下降了13%。”

仔细观察该地区，惠灵顿市的年增长率是所有惠灵顿地区中最小的，增长了 15%，达到创纪录的 943,900 美元。

“随着惠灵顿市的平均房价接近 100 万美元，难怪首都的人们会去更远的地方寻找更便宜的房价以换取更长的通勤时间，”劳埃德说。

South Wairarapa 是该地区房价涨幅最大的地区，平均要价比去年 6 月上涨 39%，达到 784,550 美元的新高。

马斯特顿上涨 32% 至 629,700 美元;Carterton 上涨 30%，达到创纪录的 699,450 美元;卡皮蒂海岸上涨 29% 至 876,650 美元的新高;Porirua 上涨 21% 至 885,250 美元;下赫特上涨 26%，达到创纪录的 836,700 美元;上赫特上涨 27% 至 821,950 美元。

然而，劳埃德表示，这种增长率是不可持续的。

“虽然目前还没有任何迹象表明惠灵顿房地产市场正在放缓，但这种巨大的价格增长不可能永远持续下去。”

奥克兰房价上涨

跟随惠灵顿的趋势，奥克兰的平均要价在 6 月份出现了有史以来的最大涨幅，同比上涨 16%，达到 1,089,300 纽币的历史新高。

“就在奥克兰市场的价格增长似乎放缓时，价格再次上涨，创纪录的年涨幅接近 15 万纽币。”

另一个记录

6 月份全国平均要价也出现了最大的年度涨幅，上涨了 18%，达到 826,200 美元的历史新高。

劳埃德表示，除了吉斯伯恩、北地和奥塔哥以外，该国的每个地区都在 6 月份达到了创纪录的平均要价，其中许多地区都出现了两位数的强劲增长。

“马尔堡，上涨 30% 至 622,900 美元;Manawatū/Whanganui，6 月份表现突出，上涨 26% 至 570,700 美元。”

小房子的选择

在全国范围内，一到两间卧室的小房子在 6 月份的价格涨幅是所有房屋规模中最大的，继 23% 的年增长率达到创纪录的 624,900 美元之后。

中型三房至四房和大户型、五房以上也创下两位数稳健增长后的新高。