租赁房屋在五年内增长8%

根据 Warwick Estates 的新调查结果，租赁房屋继续在英国住房市场中发挥重要作用，尽管多年来受到负面新闻的影响，但在过去几年中仍取得了显着增长。

围绕房地产市场有一种越来越普遍的说法，即租赁权应该成为过去。这个论点通常首先说租赁权没有给业主足够的自由和保护。但是，从过去五年英国私营部门租赁市场的分析来看，很明显他们不会去任何地方。事实上，他们的地位越来越高。

Warwick Estates 的行业分析显示，2015/16 年度，租赁地契占私人住宅市场的 20.8%。2017 年，这一比例已降至 20.3% 的历史最低水平，而且租赁权似乎正在迅速成为最不受欢迎的房屋所有权形式。

但暴跌并没有持续多久。2018/19 年度，租赁行业的市场份额增加至 21.1%，租赁住宅总数增长 5.3%，从略高于 400 万套增加到超过 420 万套。

这种增长一直持续到 2019/20 年，租赁权现在占所有私人住宅的 21.6%，每年增长 3.4%。

因此，租赁所有权正在失宠的想法似乎是不正确的。相反，在经历了 2015 年至 2018 年的几年冲突之后，在数据中检查的五年期间，租赁权增加了 8.15%。

Warwick Estates 的首席运营官 Bethan Griffiths 评论道：“租赁地契在英国房地产市场的地位正在上升，这应该不足为奇，因为该行业为许多人提供了重要的服务。那些认为租赁权越来越不复存在的人没有考虑到它们对房地产市场、经济和买家的重要性。

“在任何一个城市散步;到处都有新的开发项目和高层公寓。那些注定要出售的将通过租赁权出售。只要人们想住在城市地区和公寓里，租赁地契就会提供保障和维持这种生活方式选择的能力。

“这并不是说租赁权不会带来挑战，但通过面向房东和租赁人的智能和以沟通为中心的管理，这些挑战可以得到缓解和消除。”