悉尼豪宅价格将超越世界

在莱坊 2021 年的主要预测报告中，悉尼被评为世界顶级豪宅城市，预计未来一年房价将上涨 10%。

报告显示，富裕的澳大利亚人并没有因为全球大流行、边境关闭和封锁而对豪宅的渴望望而却步，悉尼在美国迈阿密和洛杉矶的预测价格增长中名列前茅。

Knight Frank 的年度Prime Global Forecast 2021/2022显示，在全球范围内，豪华住宅价格的上涨速度预计将超过预期。报告显示，在 2021 年第一季度，悉尼录得 1429 笔优质销售记录，这是该市有记录以来的最高季度数字。

它甚至预测悉尼将在 2022 年继续位居榜首，届时与伦敦一起，预计这两个城市的黄金价格将同比上涨 7%。

这一消息将预示着 Lendlease 在其位于 Barangaroo 的 One Sydney Harbour 公寓和 Cbus Property 位于 CBD 市场街前大卫琼斯男装店上方的 111 Castlereagh 进行的豪华开发项目的好兆头。

莱坊澳大利亚住宅研究主管 Michelle Ciesielski 表示，自 2013 年 3 月以来，悉尼优质住宅市场的每个季度均录得正的年度价格增长，这表明正在建造的豪华豪宅持续供应不足，而我们的超级富豪人口继续增加。

Ciesielski 女士说：“我们的许多超级富豪客户现在正在接受低利率环境，以进一步扩大他们的房地产投资组合，因为他们将资金重新定向到他们的商业利益、股票市场和其他投资中。”

“尽管最近几周经济逆风重新浮出水面，但悉尼优质房地产市场上层的基本面仍然非常强劲。”

她表示，随着悉尼精英阶层不断创造财富，优质豪宅挂牌数量稀少，预示着 2021 年下半年价格将进一步上涨。

根据该报告，过去连续三个季度的优质销售交易数量创历史新高，因此这一不断上升的成交额表明，2022 年市场仍有深度，尤其是考虑到澳大利亚的国际边界可能会在 2022 年保持关闭状态。可预见的未来。

“尽管目前实施了封锁措施，但在购买高档住宅物业时，通常会进行独家参观，而且在许多情况下，澳大利亚超级富豪已经开始进行场外购买，他们在过去 16 个月内一直在本土生活，”她说。说。