为新住宅物业开发筹集了626万英镑

目前，达灵顿的米德尔顿圣乔治正在进行房地产建设工作。英国领先的房地产和私募股权管理公司 Maven Capital Partners (Maven) 已筹集 626 万英镑用于资助 Oak Meadows，这是一个与 Calmont Homes (Calmont) 合作的新建住宅开发项目，包含 61 套家庭住宅。

虽然在 2019 年获得了规划许可，但耗资 1,580 万英镑的房地产开发计划将于 2024 年完工。它将包括现代三至五居室住宅，面积从 950 平方英尺到 1,850 平方英尺不等。

住宅物业需求

自 2020 年 3 月以来，英国各地已售出约 54,176 套新建房屋。这总计占此期间交易的 6.9%。由于全国有如此多的买家对住宅物业感兴趣，因此 Oak Meadows 物业很可能会在竣工后不久获得快速销售。

尽管发生了当前局势，但英国住房市场在 2020 年和 2021 年期间蓬勃发展。人们的优先事项因大流行而改变。许多人现在正在寻找更大的房子，让他们能够舒适地生活和工作。政府通过休假和印花税假期提供的援助帮助人们实现了这些购房。根据最近的统计，预计未来五年东北地区的房价将增长 20%。

达灵顿集镇距离 Maven 开发区仅 4 英里。靠近城镇有许多优势，居民将从中受益。可轻松前往公共交通连接、工作机会和商店，仅举几例。

Maven 合伙人 Paul Johnston 表示：“我们很高兴再次与 Calmont 和 Tier One 合作，在之前的项目中与他们中的每一个都成功合作。这是 Middleton St George 的一个独特开发项目，我相信它会受到购房者的欢迎，我们期待看到开发进展。”

房地产支持贷款信托基金 (PBLT) 的基金经理 Brendan O'Grady 补充说：“在政府部门宣布迁往达灵顿之后，该镇真正充满活力，这是政府提升雄心的一部分，同时有据可查的投资建成提赛德机场，这引起了极大的兴趣，并吸引了将寻找高品质现代住宅的人们。”

在Maven的Capital Partners的交易

该交易包括来自 Maven Investor Partners 的 176 万英镑融资，以及来自 PBLT 的 450 万英镑债务融资，由财富管理和房地产贷款专家 Tier One Capital(Tier One)管理。PBLT 是一家在伦敦证券交易所上市的投资公司，为东北和苏格兰的商业和住宅物业开发提供支持。

Calmont 的董事 Ben Hall 说：“由于 PBLT 的这项投资，由 Tier One 安排，我们能够为这个绿树成荫的可爱地点带来高品质的定制家庭住宅。这些房产将通过成熟的当地代理商尼克卡弗进行营销。”

PBLT 的基金经理 Brendan O'Grady 补充说：“我们非常高兴地确认为 Calmont 和 Maven 提供了大量资金。我们很高兴再次与 Maven 合作，因为我们将继续为股东提供强大、可靠和经验丰富的管理团队提供的投资机会。”

新住宅物业的兴起

Maven 对房地产和项目管理集团 Calmont 的成功开发并不陌生。Maven 和 Calmont 将格拉斯哥的一座空置建筑改造成拥有 137 间卧室的宜必思尚品酒店。两人还在巴斯街 333 号开发了专门建造的学生宿舍，售价为 745 万英镑。

Oak Meadows 等新开发项目将在热门住宅区提供急需的新住宅。随着寻找新房的等待名单越来越多，这正是当前房地产市场所希望的。