南通市区繁华地段法拍房下周起拍低于市场价1300多万

来源：扬子晚报 2021-07-15 10:40:30

下周四（7月22日），南通市区繁华地段的一处法拍房即将迎来二次拍卖，因地理位置佳，且起拍价远低于市场价，因此颇受外界关注。

颐和花园4幢位于南通市崇川区和平桥街道颐和社区，紧邻市区繁华路段孩儿巷北路和万象北路交汇处。淘宝网司法拍卖平台显示，截至7月14日16时，已有16人设置提醒，1186人次围观。据了解，该房屋总层数2层，证载建筑面积1782.28平方米，起拍价1716万元，低于市场价1300多万。日前，记者对该法拍房进行了实地探访。

“地段非常好，人流量很大，满满的烟火味儿。”据该小区附近的老住户黄先生介绍，此处紧邻濠河风景名胜区（国家级5A风景区）、濠河博物馆、濠西书院、南通盆景园、中国珠算博物馆等一众景点，仅需步行10多分钟即可抵达；同时，距离南通人感情最深、历史最为悠久的南大街商圈也并不远；另外，步行数百米距离，还能到达南通第一人民医院、南通第一中学和端平桥菜市场。端平桥菜市场是南通市区规模最大、品种最全、人流量最大的农副产品交易市场之一，承包了许多南通人的“胃”。黄先生还告诉记者，该房屋距离即将通车的南通地铁1号线，仅有5分钟步行路程。

正值酷暑时节，临近中午时分，记者在颐和花园紧邻的孩儿巷北路看到，车流南来北往，送外卖的电瓶车穿梭其中，路上依旧有不少行人。沿街商铺密布，各色美食不胜枚举，从清晨的包子铺到夜幕下的烧烤店，从巴蜀风味的龙虾到精美别致的西餐……生鲜超市、奶茶水果、甜品糕点等一应俱全，此外，时尚理发店、养生会馆、银行、药店等应有尽有。附近虽然老旧小区较多，但时尚潮牌不少，生活娱乐配套设施十分齐全。

据附近的一位房屋中介透露，附近小区的二手房均价在1.6万-2万每平方米不等。根据淘宝网司法拍卖平台公示，该房屋此前用途为体育中心，总层数2层，所在楼层 1-2层，证载建筑面积1782.28平方米，起拍价1716万元，折合成均价，每平方米不到1万元。

根据淘宝网司法拍卖平台公示，该房屋拟进行两次拍卖，第一次拍卖起拍价2145万元，已流拍。第二次拍卖竞价时间为2021年7月22日10时至2021年7月23日10时止，起拍价：1716万元，保证金：170万元。

据了解，该法拍房详细信息及竞买人条件均已在淘宝网司法拍卖平台上公示，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。有意竞买者可登录淘宝网司法拍卖平台了解详情，并在网上办理竞买手续。咨询电话：400-9288-512。

扬子晚报/紫牛新闻记者朱亚运李冲